Електронний технічний паспорт на квартиру в базі ЄДЕССБ у 2025 році

У 2025 році процес оформлення технічного паспорта на квартиру зазнав значних змін завдяки впровадженню Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ). Технічний паспорт тепер не тільки є обов’язковим документом для оформлення права власності або будь-яких операцій із нерухомістю, але й має зберігатися в електронній базі ЄДЕССБ. Це гарантує прозорість процесу, доступність даних та відповідність усім законодавчим вимогам.

У цій статті ми детально розглянемо, як отримати електронний технічний паспорт на квартиру, які документи для цього потрібні, і чому краще звернутися до професійного приватного БТІ для оформлення цього важливого документа.

Що таке електронний технічний паспорт?

Електронний технічний паспорт – це цифрова версія традиційного технічного паспорта, яка зберігається в базі ЄДЕССБ. Він містить ту ж інформацію, що і паперовий документ, але доступ до нього можуть отримати тільки авторизовані органи та спеціалісти.

 

У паспорті вказані:

• Загальна і житлова площа квартири;
• Планування приміщень;
• Матеріали конструкцій та інженерні мережі;
• Актуальний стан квартири, з урахуванням будь-яких змін, таких як перепланування чи реконструкція.

 

Електронний формат робить технічний паспорт доступним для перевірки в реальному часі, що є значним кроком уперед у сфері будівельного обліку.

 

Кому потрібен електронний технічний паспорт?

 

Електронний технічний паспорт є обов’язковим у таких випадках:

1. Оформлення права власності. Наприклад, при купівлі квартири або оформленні спадщини.
2. Перепланування чи реконструкція квартири. У 2025 році будь-які зміни планування вимагають внесення відповідних даних до технічного паспорта.
3. Продаж або оренда нерухомості. Наявність актуального технічного паспорта значно спрощує юридичні процедури.
4. Реєстрація новозбудованого житла. Нові квартири тепер відразу реєструються в базі ЄДЕССБ разом із технічним паспортом.

 

Як оформити електронний технічний паспорт на квартиру у 2025 році?

1. Підготовка документів

 

Для оформлення технічного паспорта потрібні такі документи:

• Паспорт та ідентифікаційний код власника;
• Документи, що підтверджують право власності на квартиру (договір купівлі-продажу, дарування тощо);
• Технічна документація або проект на реконструкцію, якщо це стосується змін у квартирі.

 

2. Звернення до БТІ

 

Оформлення технічного паспорта виконується лише сертифікованими інженерами бюро технічної інвентаризації. У 2025 році можна звернутися до державного або приватного БТІ. Приватні БТІ мають перевагу у швидкості та якості надання послуг.

 

3. Огляд квартири

 

Інженери БТІ проводять огляд об’єкта, здійснюють заміри приміщень, перевіряють відповідність планування і фіксують технічні характеристики.

 

4. Складання електронного технічного паспорта

 

На основі зібраних даних створюється електронний технічний паспорт, який потім вноситься в базу ЄДЕССБ.

 

5. Реєстрація у ЄДЕССБ

 

Це фінальний етап, що гарантує законність документа. Після внесення паспорта в систему, він стає доступним для перевірки будь-якими уповноваженими органами.

 

Чому оформлення технічного паспорта у 2025 році – складний процес?

 

Сучасне законодавство передбачає суворі вимоги до оформлення технічного паспорта. Усі дані повинні бути точними, а документ – відповідати реальній ситуації на об’єкті. Помилки чи невідповідність інформації можуть призвести до відмови у реєстрації або навіть юридичних проблем.

 

Крім того, інтеграція технічного паспорта у базу ЄДЕССБ вимагає знань сучасних стандартів і процедур, які постійно оновлюються. Саме тому цей процес краще довірити професіоналам.

 

Переваги звернення до приватного БТІ

 

Наше приватне БТІ спеціалізується на оформленні електронних технічних паспортів і гарантує, що всі етапи процесу будуть виконані швидко, якісно та відповідно до чинного законодавства.

 

Чому обирають нас:

1. Швидкість і зручність. Ми оформлюємо документи в найкоротші терміни та пропонуємо зручний формат співпраці – онлайн або офлайн.
2. Комплексний супровід. Ми допоможемо не тільки виготовити технічний паспорт, але й зареєструвати його у базі ЄДЕССБ.
3. Гарантія якості. Наші інженери мають сертифікацію та багаторічний досвід роботи.
4. Юридична підтримка. Ми консультуємо з усіх питань, пов’язаних із технічним паспортом.

 

Замовляйте електронний технічний паспорт у професіоналів!

 

Оформлення електронного технічного паспорта на квартиру у 2025 році – складний процес, який вимагає точності, знань і досвіду. Щоб уникнути помилок та заощадити час, звертайтеся до нашого приватного БТІ. Ми допоможемо вам оформити документ швидко, професійно та без зайвих турбот!

 

Джерело: https://tehpassport.com.ua/ua/elektronnyj-tehnichnyj-pasport-na-kvartyru-v-bazi-yedessb/