Спрощена акредитація новобудов у програмі єОселя

Процеси у сфері будівництва нерухомості в Україні стають прозорішими та ефективнішими. Завдяки спільним зусиллям Української асоціації девелоперів, Укрфінжитла та банків-партнерів, програма іпотечного кредитування єОселя отримала вагомі оновлення.

Основною новацією стала уніфікована анкета для акредитації новобудов, що дозволяє суттєво скоротити час та ресурси, які витрачаються на цей процес.

Спрощення процедур акредитації

 

Як повідомляє українська асоціація девелоперів, раніше процедура акредитації для кожного житлового комплексу вимагала від девелоперів подання численних документів до кожного банку окремо. Це не лише збільшувало адміністративне навантаження, а й сповільнювало запуск новобудов у програму.

 

Дослідження Української асоціації девелоперів показало, що 78% інформації у заявках були ідентичними, а ще 10% – схожими. Ця статистика стала поштовхом до розробки єдиного стандарту, який враховує всі ключові аспекти акредитації.

 

Що змінилося?

 

Уніфікована анкета, яку затвердили влітку 2024 року, містить вичерпний перелік даних про житловий об’єкт:

• інформацію про земельну ділянку;
• економічні показники проєкту;
• дані про девелопера та його попередні проєкти;
• механізми продажу нерухомості.

 

Тепер девелопери заповнюють анкету один раз і надсилають її одразу до всіх банків, які працюють у програмі єОселя. Це значно пришвидшує процес акредитації та дозволяє уникнути дублювання роботи.

 

Перспективи цифровізації

 

Наступним кроком у вдосконаленні програми стане впровадження цифрової платформи, що дозволить автоматизувати процес подання документів. Ідея створення «єдиного вікна» для акредитації забезпечить ще більшу зручність для девелоперів.

 

Окрім цього, розробляється стандартизований перелік супровідних документів, який узгоджується з усіма банками-партнерами програми. Це додатково скоротить час на підготовку та перевірку даних.

 

Як це вплине на ринок?

 

Вдосконалення процесів акредитації має дві основні переваги. Для девелоперів це означає зменшення адміністративних бар’єрів і пришвидшення реалізації житлових проєктів. А для майбутніх власників житла – це можливість швидше отримати доступ до житла, придбаного в кредит за вигідними умовами.

 

Такі нововведення створюють сприятливі умови для розвитку ринку нерухомості в Україні. Важливо, що зміни впроваджуються в умовах прозорої співпраці держави, бізнесу та банківської сфери, що додає довіри до програми.

 

Підсумки

 

Уніфікована анкета акредитації – це лише перший етап у вдосконаленні програми єОселя. Попереду впровадження цифрової платформи та інтеграція інноваційних рішень, які зроблять процеси ще швидшими та простішими.

 

Для українців це крок назустріч до власного житла, для девелоперів – можливість ефективніше розвивати проєкти, а для ринку нерухомості загалом – шлях до стабільності та прозорості.