Ремонт та будівництво
Бізнес
07 листопада 2023
113
0
Подобається 2

Віталій Хомутиннік відмовився від будівництва ТРЦ «Вирлиця»: Важливі розв'язки для України

Інвестиційний фонд Віталія Хомутинніка, відомого своєю активністю в галузі нерухомості, зробив несподіваний вибір - відмовився від реалізації амбітного проєкту Торгово-розважального центру "Вирлиця".

 

Інвестиційний фонд Віталія Хомутинніка, відомого своєю активністю в галузі нерухомості, зробив несподіваний вибір - відмовився від реалізації амбітного проєкту Торгово-розважального центру

 

Це рішення вже стало предметом розгляду на сторінках Forbes і виголошене фінансовим директором Cascade Investment Fund, Костянтином Вʼюшинським. Давайте розглянемо ключові моменти цього рішення і його можливі наслідки.


Рішення Віталія Хомутинніка щодо ТРЦ «Вирлиця»: Що це означає для України?

 

За даними Форбс Україна, причиною відмови фонду стало те, що компанія-орендар землі, на момент розгляду проєкту, не вирішила земельне питання. Це наголошує фінансовий директор Костянтин Вʼюшинський, підкреслюючи важливість регуляції цього аспекту у великих будівельних проектах.

 

Варто відзначити, що нерухомість завжди була одним із головних напрямків роботи Cascade Investment Fund, і відмова від ТРЦ "Вирлиця" не означає повний відхід від інвестицій в цей сектор. Зараз фонд активно розглядає проекти будівництва житлових масивів у самому Києві, що може стати новими можливостями для розвитку інвестиційного фонду.

 

Але давайте звернемося до контексту справи. У 2019 році Cascade Investment Fund запланував побудувати ТРЦ "Вирлиця" на земельній ділянці в 30 гектарів між станціями метро Харківська та Вирлиця, яка знаходиться на прибережній частині озера Вирлиця. Цей проєкт вже тоді викликав багато публічних обговорень, і велика частина місцевих мешканців виступала проти будівництва.

 

У 2022 році Київська прокуратура подала позов про скасування рішення міської ради від 2005 року, яка передала земельну дільницю в 30 га біля озера Вирлиця для забудови. Позовні вимоги були обґрунтовані тим, що спірна земельна ділянка належить до земель водного фонду та прибережної захисної смуги і не може бути забудована. Земельна ділянка також була зарезервована під заповідник як важлива природна територія зі значною рекреаційною цінністю.

 

З радістю можна повідомити, що Північний апеляційний господарський суд 4 жовтня 2023 року скасував рішення Київської міської ради від 2005 року про забудову озера Вирлиця у Дарницькому районі. Це рішення визнало значення збереження природи та прибережної захисної смуги.

 

Cascade Investment Fund також мав інше важливе інвестиційне відношення - Торгово-розважальний центр Respublika Park, який відкрився у листопаді 2021 року.

 

Замість епілогу

 

Рішення інвестиційного фонду Віталія Хомутинніка відмовитися від будівництва ТРЦ "Вирлиця" може мати важливі наслідки для розвитку будівництва в Україні та для збереження природних резервів.

 

Підвести підсумок, це рішення може відкрити нові можливості для розвитку житлових проектів та ставати прикладом важливості екологічної рівноваги в інвестиційних рішеннях.




Поділіться власною думкою...