На что обратить внимание при покупке квартиры

Покупка нового дома - это всегда не только ответственный, но и увлекательный процесс. Однако чаще всего после нескольких часов, проведенных в поиске, не проходит ощущение, что искомый объект либо вообще не существует, либо недоступен. Поиск и покупка недвижимости - это трудоемкий процесс, который может занять от одного месяца до года активных поисков, поэтому к нему стоит тщательно подготовиться.

Желательно начать думать о своей собственности в то время, когда у вас есть стабильная работа или доход, а также четкий план жизни на ближайшие годы. Конечно, не менее важно ощущение, что пора покупать недвижимость. Прежде чем приступить к процессу, важно точно понять, какую квартиру вы ищете. Определив основные вещи, которые вы ожидаете от своего нового места жительства, вы получите ориентиры на широком и часто запутанном рынке недвижимости.

Независимо от того, проживаете ли вы в настоящее время в арендованном или приобретенном месте жительства и хотите поменять недвижимость, стоит спросить себя - что вас не устраивает в вашем нынешнем месте жительства? Может быть, это желание переехать из маленькой квартиры в большую, а может наоборот - вы хотите уменьшить жилую площадь.

Желание и финансовая возможность

Размышляя о своем доме, вы должны подумать как о своем желании, так и о финансовых возможностях. Это подходящий момент для реалистичной оценки продажи существующей собственности, если таковая имеется, или ее кредитоспособности. Если вы планируете взять ссуду на покупку дома, вам следует проверить доступную сумму финансирования, посетив несколько банков.

Где на самом деле протекает повседневная жизнь

Нужно думать не только о местонахождении объекта недвижимости, но и об инфраструктуре и возможной повседневной жизни в конкретном месте. Важно понимать свой ежедневный маршрут или маршрут вашей семьи - где находится ваше рабочее место, школа или детский сад. Безопасен ли район и способен ли он предложить все необходимые вам услуги и потребности? Вам важно, чтобы рядом с квартирой был парк, где можно прогуляться?

Подводные камни

В тот момент, когда недвижимость нашлась, стоит еще раз хладнокровно проверить все возможные «подводные камни». Потенциальное жилье следует осматривать более одного раза в разное время. Необходимо уточнить все затраты и договорные отношения поставщиков коммунальных услуг, и стоит потратить время на то, чтобы поговорить с соседями.

Перед покупкой недвижимости важно оценить ее техническое состояние, качество используемых строительных материалов. Являются ли парковочные места общими или индивидуально зарегистрированными.