Автономне опалення в будинку або квартирі

З огляду на низьку якість комунальних послуг і постійно зростаючі рахунки за їх надання, господарі міських квартир все частіше схиляються до думки про перехід на автономне опалення. Якщо при будівництві заміського приватного будинку така система передбачається проектом, то в багатоповерхових будинках для цього потрібен спеціальний дозвіл. Отримання офіційного паперу є тільки початковим, хоч і не найпростішим етапом переробки житла. Щоб індивідуальне опалення в квартирі якісно виконувало свої функції, потрібно розібратися з особливостями доступного обладнання, його плюсами і мінусами, можливими труднощами, шляхами їх запобігання та вирішення.

Типи автономного опалення

Автономне опалення - це незалежна від комунальної мережі система, що забезпечує теплом нерухомість. Складається дана конструкція з нагрівального приладу, труб і радіаторів. Різниця полягає в джерелі енергії та теплоносії.

Традиційна система

Традиційне газове опалення в багатоквартирному будинку є замкнутим водяний контур, підключений до центрального водопроводу. Нагрівання рідини відбувається в котлі, а циркуляція забезпечується за рахунок різниці температур в різних частинах обв'язки. Повністю автономної таку конструкцію можна назвати умовно, так як її працездатність залежить від подачі в будинок води, електрики і газу. При відсутності однієї складової прилад відключається.

Переваги газової системи:

• екологічна чистота, відсутність шкідливих викидів;
• безшумна робота;
• безпеку, що досягається установкою якісних контрольних приладів;
• відсутність необхідності в дорогому обслуговуванні;
• тривалий термін експлуатації;
• відчутна економія грошей.

Недоліки конструкції:

• дорога і складна установка;
• потрібний ремонт квартири після монтажу;
• регулярні перевірки контролерами.

Газові системи добре себе зарекомендували, будучи найбільш популярними і поширеними конструкціями в муніципальних будівлях.

Повітряна система

Конструкція складається з нагрівального котла, нагнітача і системи повітропроводів, які проходять по всіх приміщеннях. Тепле повітря після охолодження проходить через фільтри, надходить в нагрівач і знову подається в кімнати. В якості нагрівача використовується електрична спіраль, газ або водяний контур. Щоб повітря залишався свіжим, проводиться його постійний паркан з вулиці.

Плюси системи:

• ефективний розподіл нагрітих мас по всьому приміщенню;
• економічність за рахунок контрольованої вентиляції;
• простота і надійність конструкції;
• відсутність ризику розморожування;
• можливість очищення і стерилізації повітря;
• легкість обслуговування.

Мінуси конструкції:

• залежність від електрики;
• громіздкість повітропроводів;
• складність з суміщенням магістралей в інтер'єрі квартири.

При виборі автономного обладнання слід враховувати фактор шуму, який створює вентилятор і рухається по каналах повітря.

Пряме електроопалення

Опалення житла електрикою зручно тим, що не потрібно створювати складних і громіздких контурів, прив'язуватися до води і газу. Досить придбати надійні кабелі та якісне обладнання. Для нагріву приміщень використовуються конвектори, вентилятори, масляні та інфрачервоні обігрівачі, теплі підлоги і рушникосушки.

Переваги використання електричних приладів:

• екологічна чистота;
• безшумність;
• надійність;
• відсутність необхідності отримувати дозвіл;
• можливість монтажу своїми руками;
• мобільність обладнання;
• немає потреби в обслуговуванні;
• використання для нагрівання води для побутових потреб.

Недоліки електрообладнання:

• відключення при припиненні подачі струму;
• необхідність прокладки окремої лінії, додаткових захисних і розподільних пристроїв;
• велика кількість споживаної енергії, високі рахунки за електрику.

Якщо перейти на цей тип опалення, слід залишити стару водяну обв'язку, встановивши на неї заглушки. При необхідності до неї можна повернутися, подавши відповідну заяву в керуючу компанію.

Характеристики автономної системи опалення

Масовий перехід на пічне газове опалення в багатоквартирному будинку спостерігався в кінці минулого і початку нинішнього століття. Потім цей захід було заборонено, так як почали виникати проблеми з центральним постачанням. Щоб встановити котел і відмовитися від послуг керуючої компанії необхідно отримати рішення міської ради, який завжди стоїть на боці великих постачальників послуг.

З точки зору споживача індивідуальне опалення в багатоквартирному будинку має такі переваги:

• Можливість прийняття самостійного рішення щодо того, коли розпочати опалювальний сезон. При цьому доступна регулювання температури, часу включення і виключення. А це може означати тільки підвищення рівня комфорту проживання.
• Платити потрібно тільки за фактично спожиту енергію. При користуванні послугами комунальних служб доводиться оплачувати тепловтрати, прибуток організації та інші супутні витрати.
• Можливість самостійного вибору технології опалення та схеми розміщення нагрівальних елементів. Підбір варіантів установки не тільки з технічних, а й за естетичними критеріями.
• Мінімальна і контрольоване споживання енергії при високій тепловіддачі. Виставлення оптимальної температури в залежності від погоди і фізіологічного стану.

Недоліки полягають в наступному:

• Залежність від централізованих поставок енергії. При зниженні тиску газу або збої в подачі електрики робота котла зупиняється.
• Висока вартість початкових вкладень. Необхідно заплатити за технічні умови, матеріали та обладнання, роботу майстрів і подальший ремонт, так як монтаж супроводжується пошкодженням обробки.
• Потрібні регулярні огляди, перевірки і настройки. Все це вимагає витрати часу і грошових витрат.
• Необхідність купувати і тримати в готовності резервні нагрівальні прилади. Це не тільки додаткові фінансові витрати, але і виділення місця для їх зберігання.

Якщо перевести квартиру на індивідуальне опалення, окупність настане вже через 3-4 роки. Потім буде спостерігатися економія в межах 40-50% щомісяця. І це без урахування того рівня комфорту і можливостей, які дає система.

Підбір котла

Щоб якісно обігріти приміщення, необхідно правильно вибрати джерело енергії. Бажано, щоб надходження палива до котла було постійним.

Найбільш простим рішенням є установка твердопаливної печі, що працює на вугіллі або дровах. Для облаштування такого споруди немає потреби отримувати дозвіл. Крім цього, відсутня необхідність в підключенні до водопроводу. Замкнутий контур заповнюється один раз, а потім вода подливается малими порціями в міру випаровування з розширювального бака. Мінусом такого варіанта є регулярне чищення димоходу і швидке вигоряння палива. Виходом із ситуації є покупка печі тривалого горіння. На одній заправці хороший осередок працює до 12 годин. Слід постійно стежити за наявністю вугілля і дров, регулярно поповнюючи їх запас.

Електричні котли відрізняються компактністю і чистотою процесу нагріву. Надходить енергія безмежна, потрібно тільки вчасно оплачувати рахунки. На випадок відключення можна купити невеликий генератор, яким знайдеться місце на балконі або в коморі. Мінус в тому, що електроенергія дорога, опалювальний сезон обійдеться в кругленьку суму. Тому такі системи в більшості випадків встановлюються в негазифікованих висотних будинках.

Газові котли є найбільш підходящим вибором для створення системи індивідуального опалення. Вироби відрізняються надійністю, невеликими розмірами і високою продуктивністю. Прилади повністю безпечні завдяки автоматиці, яка відключає подачу газу при зниженні його тиску до певного рівня. Мінус в тому, що необхідно свердлити отвір в стіні для виведення димоходу на вулицю. Це негативно позначається на міцності несучих конструкцій і естетичності фасаду.

Розробка проекту та проведення монтажних робіт

Планувати систему приватного опалення квартири потрібно з урахуванням її площі і особливостей планування.

Робити проект потрібно беручи до уваги такі обмеження:

• перенесення стояка;
• винос нагрівачів на балкон;
• знесення перегородки між кухнею і житловою кімнатою;
• переміщення санвузла.

При плануванні схеми обв'язки вибір робиться з таких варіантів:

• радіатори - чавунні, сталеві, біметалеві;
• труби - пластикові, латунні, сталеві;
• спосіб - однотрубний або двотрубний;
• циркуляція - природна або примусова;
• розводка - верхня або нижня;
• підключення - вертикальне чи горизонтальне;
• схема розв'язки - з тупиковими магістралями або прохідними.

Система розташування труб вибирається виходячи з протяжності комунікацій. Технічні умови видаються одночасно з отриманням дозволу на проведення робіт.

Будівництво системи індивідуального опалення проводиться в наступній послідовності:

1. Демонтаж старих комунікацій. Використовувати їх далі недоцільно, краще поставити нові і більш ефективні. Спочатку від'єднуються батареї, потім обв'язування, в останню чергу труби у стояка. Отвори заварюються наглухо або до них кріпиться патрубок з різьбою для заглушки. У ряді випадків зрізається частина стояка з відводами і замість нього приварюється новий фрагмент.
2. Проводиться установка котла. При необхідності для нього робиться стійку основу поруч із зовнішньою стіною. Потім здійснюється вирівнювання вироби по вертикалі.
3. Встановлюються радіатори. Для їх кріплення використовуються міцні і надійні гаки з дюбелями або анкерні вироби, якщо робота проводиться в цегляній будівлі.
4. Прокладається обв'язування. Гілки витягуються по всіх приміщеннях. Доцільно використовувати армовані поліпропіленові труби, які мають кращі в порівнянні з аналогами характеристики. Збірка проводиться спеціальним паяльником.
5. Перед батареями встановлюються кульові крани, після чого проводиться їх під'єднання до подачі і обратки.
6. Перевіряється герметичність зібраного контуру. Для цього використовується компресор з манометром або мильна піна.
7. Котел приєднується через лічильник до газової магістралі. На патрубку встановлюється запірний кран.
8. Контур заповнюється водою. Через крани Маєвського стравливается повітря.

Заключним етапом є налагодження устаткування і пробний пуск. Якщо він проходить без ускладнень, складається акт про введення системи в експлуатацію.