Технологія реконструкції фундаменту будинку своїми руками

Технологія реконструкції фундаменту будинку своїми руками Бувають ситуації, що причини руйнування фундаменту вимагає найму цілої бригади фахівців. Наприклад, великі зсуви потребують професійної обробці спеціальною технікою та обладнанням. Однак, якщо фундамент знаходиться на початковій стадії руйнування, то цілком реально впоратися з ремонтом своїми руками.

Трапляється, що фундамент потребує ремонту при його підтоплення. В такому разі, слід вжити низку заходів, спрямованих на виконання робіт з облаштування дренажу або водовідведення.



Однією з причин підтоплення - контакт і попадання вологи від надмірних дощів або підтавання снігу. В даній ситуації, слід облаштувати відбійний бар'єр, у вигляді півметрової вимощення.

Якщо під впливом певних факторів, рівень ґрунтових вод, був підвищений, слід облаштовувати дренажну систему. В такому випадку, дренажна система є замкнутим контуром, у вигляді траншеї, яка вирита по периметру фундаменту. Всередині траншеї слід укласти труби з перфорацією, які потім засипають з допомогою гравію.

Ще одна популярна причина реконструкції фундаментів дачних будинків - утворення тріщин, внаслідок того, що фундамент закладався вище ніж рівень, на якому промерзає грунт. Під впливом пученія грунту, відбувається деформація будівлі. В даній ситуації, перш за все слід провести ряд робіт, спрямованих на забезпечення додаткової теплоізоляції фундаменту.

Для цього, по периметру фундаменту, доходячи до його підошви, слід викопати траншею, яку треба засипати з допомогою піску або щебеню, дані матеріали не здатні розширюватися під впливом вологи або морозу і володіють відмінними теплоізоляційними характеристиками.

Поверх піску або щебеню необхідно укласти утеплювач, а потім обладнати вимощення. Можливий варіант облаштування засипки виключно шаром утеплювача, проте, такі дії обійдуться власникам будинку не дешево.

Порада: При відсутності на поверхні фундаменту, гідроізоляції, подбайте про її облаштуванні, перед проведенням засипки. Крім того, не слід забувати про бічної частини фундаменту, яка також потребує додаткового утеплення.

Самим складним і трудомістким у виконанні варіантом є реконструкція фундаменту цегляного будинку або будь-якого іншого будівлі, при наявності сильних руйнувань. Спочатку визначаються причини, що призводять до наслідків руйнування і наявність їх в даний момент. Далі проводиться ряд заходів щодо їх усунення: установка кислотостійкої гідроізоляції, усунення вологи з допомогою дренажу і т. д.
При неправильному посилення фундаменту також проводиться поступове його руйнування, так як в наслідок цього, фундамент не здатний раціонально розподіляти навантаження від будівлі.

Деякі фахівці рекомендують підсилити фундамент з допомогою траншеї, викопаної по його периметру, залитої бетонної і з'єднаної з фундаментом за допомогою анкерів. Ефект від таких заходів практично не відчутний.

Виготовлення нового фундаменту під вже існуючим будинком - бувають ситуації, коли без такої радикальної заходів не обійтися. Щоб підсилити фундамент в цегляному будинку, слід підкопати фундамент на певних ділянках, найбільш схильних до деформації. Довжина кожної з ділянок не повинна перевищувати одного метра. Рекомендується підкопати фундамент як з внутрішньої, так і з зовнішнього боку, при можливості.

Реконструкція фундаменту дерев'яного будинку вимагає більш ретельного до неї відношення. Однак, дані роботи більш легкі, ніж ремонт фундаменту будівлі, виконаного з бетону або каменю. Для того, щоб реставрувати фундамент в дерев'яному будинку, проводиться додаткове посилення нижнього вінця бруса, таким чином, навантаження на поверхню фундаменту, знижується.

Як відремонтувати фундамент будівлі з допомогою паль


Для реконструкції класичного фундаменту з бетону, досить часто використовують палі. Дані елементи відмінно протистоять високим навантаженням і легко встановлюються під будівлю. Крім того, якщо порівнювати їх вартість з реконструкцією фундаменту бетонним методом, то встановити палі - набагато дешевше і практичніше.

Термін служби гвинтової палі становить понад 80 років. Крім того, для її встановлення не потрібно наймати спеціальну техніку. Гвинтові палі дозволяють відремонтувати дерев'яна будівля, проте для капітального ремонту, слід найняти спеціальну техніку, за допомогою якої будинок буде поступово підніматися.

Для визначення кількості і розміру кожної палі слід врахувати загальна вага будівлі, а також досліджувати грунт на наявність в ньому додаткових включень і грунтових вод. Після підняття будинку, проводяться роботи з демонтажу раніше встановленого фундаменту. Врахуйте, що несучі стіни повинні бути розташовані безпосередньо під палями. Для вкручування паль на глибину використовується спеціальний важіль. Попередньо слід провести роботи по точної розмітки, місця розташування кожної палі. Глибина установки палі повинна бути такою, щоб в обов'язковому порядку перевищувати рівень промерзання грунту. Для контролю однакової висоти всіх паль, використовується водяний рівень. Для з'єднання паль між собою, рекомендується використовувати сталевий швелер. Щоб визначити його розмір, слід врахувати величину навантаження від будівлі. Завершує роботу над ремонтом фундаменту процес монтажу будівлі на встановлені палі.

Палі актуальні в тому випадку, якщо грунт місцевості відрізняється слабкістю і часто просідає. Крім того, для підвищення терміну служби дерев'яних будинків, фундамент, на якому вони встановлені повинен бути добре гидроизолирован.

Щоб провести додаткову гідроізоляцію фундаменту, після будівництва дерев'яного будинку, слід обладнати траншею по периметру фундаменту і очистити поверхню стін будинку від бруду. Далі, стіна будівлі обробляють гарячим бітумом, на який встановлюється пінополістирол в листовій формі. Таким чином, проводиться захист фундаменту від вологи та його утеплення. При наявності вологи в підвальному приміщенні, слід провести не тільки зовнішню, але і внутрішню гідроізоляцію фундаменту.

.




22-07-2016, 20:06 801 0

Поділіться власною думкою