Етапи індивідуального проектування будинків

Індивідуальне проектування будинку - створення проекту з персональним побажанням, завдяки чому споруджується житло зі своєю самобутньо Хтось скрупульозно від самого початку до кінця розробляє проект будинку, звертаючи увагу на кожну дрібну деталь, а комусь легше побудувати будинок за готовим проектом, щоб було швидко і без проблем. До якого типу людей ви ставитеся, більшою мірою і визначає ваш вибір на користь готового проекту або індивідуального. Розглянемо плюси обох варіантів проектування. ПЕРЕВАГИ ІНДИВІДУАЛЬНОГО ПРОЕКТУВАННЯ БУДИНКУ:

1. Можливість внести корективи в проект на свій розсуд

2. Документація над проектом ведеться у відповідності з розташуванням об'єктів на земельній ділянці, їх форм і розмірів, а також ґрунту на території споруди.

3. Кожне ваше побажання враховується архітектором і втілюється в проект

4. Одночасно можна підключити ландшафтного дизайнера

ПЕРЕВАГИ ГОТОВОГО ПРОЕКТУ:

1. Можливість початку будівництва відразу ж після покупки проекту

2. Економія коштів


Для початку потрібно провести топографічне дослідження, проводиться оцінка розташування об'єктів на ділянці, а також всі особливості рельєфних обрисів. Плануються всі деталі будівництва: з чого будується будинок, стиль фасадів, розміри і складність конструкції.


Архітектурний проект поділяється на 3 частини:

- Концепція проекту (дозволяє визначити хід і напрямок роботи)
- Ескіз (окреслюються особливості конструкції, план фасадів будинку, об'єкт у різних площинах, 3Д зображення будинку)
- Робоча концепція Знайти готовий індивідуальний проект можна й у архітекторів, які прагнуть показати незвичайні будинки, свій творчий підхід.

1. Визначення архітектурної ідеї замовником, схематично.

2. Складання ескізного проекту: план по поверхах, по фасадах, визначення з кольором, розрахунок площі, покрівельне рішення, вибір будівельних матеріалів. Облік особливостей будови будинку. Готуються ескізи будівель нестандартних рішень для балконів, фасадів, покрівлі.

3. Робочий креслення будівельних робіт в деталях: - Архітектурний розділ (поповерхова планування, перерізу будівлі по вертикалі, розташування об'єктів). - Конструктивний розділ (схеми розрахунків перекриттів, фундаменту, з'єднання об'єктів, розташування сходів, якщо такі є, конструкція системи крокв) - Інженерний розділ (розрахунки споруди водопостачання, каналізації, системи вентиляції, електрика, опалення, газопостачання)

По завершенню складання індивідуального проектування будинку, слід отримати дозвіл на будівництво. Для його отримання вам будуть потрібні наступні документи: заяву, містобудівний план, а також документи, що підтверджують ваше право на ділянку зі схемою майбутнього будинку.