Особливості укріплення фундаменту цегляного будинку

Перед тим як перейти до безпосередньої реставрації фундаменту, пропонуємо розглянути причини, за якими відбувається його руйнування. Насамперед, це високий тиск вдома. Дана причина обумовлюється неправильними розрахунками глибини фундаменту, таким чином, значну вагу будинки, поступово руйнує основу, приводячи до попадання в нього вологи.

Можливий ще такий варіант, що в процесі експлуатації будинку, він перебудовувався або добудовувався, при цьому, кількість кімнат і будівля збільшилася, а фундамент залишився колишнім. Поступове опускання фундаменту є природним процесом, який рано чи пізно настає для будь-якого будинку. Неправильне проведення розрахунків, особливо в тому випадку, якщо будинок будували непрофесіонали, призводить не тільки до просідання або руйнування фундаменту, але і до деформації самого будинку.

Крім того, порушення технології будівництва фундаменту, також є поважною причиною його руйнування. Якщо використовувався недостатньо міцний розчин, не застосовувалися добавки, що поліпшують зчеплення цегли між собою. Неправильно облаштована гідроізоляція або відсутність дренажної системи, також знижують тривалість експлуатації цегляного фундаменту і призводять до його руйнування.

Екологічні фактори, такі як пучение грунту, дуже високий рівень підземних вод, які різко піднімаються до поверхні, також схильні руйнувати фундамент. Тому, при можливості не допускайте руйнування фундаменту, усіма перерахованими вище причинами. Особливо уважними слід бути до перепланування або перебудови будинку, в такому випадку, слід заздалегідь забезпечити належне зміцнення фундаменту.

Пропонуємо розглянути кілька способів, з допомогою яких виконується зміцнення цегляного фундаменту. Перший передбачає облаштування нового фундаменту, поверх старого, другий передбачає виконання додаткового армування, а третій ґрунтується на встановленні пальових систем.

Використання першого методу актуально в тому випадку, якщо є можливість укладання нового фундаменту з боків від старого. При цьому, знадобиться наявність спеціального армованого каркаса, який буде служити додатковою основою, що витримує навантаження.

Даний каркас встановлюється на бетонну подушку, яка облаштовується поблизу старого фундаменту. Для виготовлення каркаса придбайте арматуру, яка спочатку зварюється у форму решітки. При цьому, осередки мають квадратну форму, розмір якої становить 0,2х0,2 м.

Важливо: Забороняється змінювати розмір осередків для виготовлення арматурного каркаса. Фахівцями доведено, що не дотримання цього правила призводить до виникнення проблем з розподілом навантаження.

Можливий варіант виготовлення каркаса із спеціальної дроту, в такому випадку буде потрібно спеціальний в'язальний верстат. Однак більш високою якістю довговічності, надійності і міцності фундаменту залишається арматура, а не дріт.

Після виготовлення каркаса проводиться оголення кутових ділянок фундаменту, при цьому, глибина оголення становить близько одного метра.

В яму опускається арматура і заливається бетонним розчином високої якості. Далі проводиться трамбування основи.

Крім того, можливий варіант зміцнення цегляного фундаменту своїми руками з використанням повного армування. В такому випадку, армований каркас встановлюється не тільки по кутах фундаменту, але і по його периметру. Даний спосіб актуальний для фундаменту, має високу ступінь руйнування. Перш за все, весь фундамент розділяється на безліч відрізків, довжина кожного з яких становить до двох метрів. При цьому, на кожній з ділянок, викопується невелике поглиблення, ширина якого складає до 50 см.

Далі виробляється свердління отворів на поверхні старого фундаменту, саме до них прикріплюється арматура або сталевий прут. Довжина арматурного прута становить близько 35 см. Далі проводиться укладання заздалегідь виготовлених каркасів з арматури, раніше викопані траншеї. Таким чином, зміцнюється фундамент по всьому периметру. Кожна з траншей заливається бетонним розчином. Однак, врахуйте, що роботи проводять поступово, після установки арматури в одне поглиблення, вона заливається розчином, далі слід почекати кілька днів, поки розчин придбає міцність. Реставрація фундаменту з допомогою такого займає більше двох тижнів. Краще якщо роботи проводяться в літній час року. Крім того, оптимальна температура для проведення робіт від 10 до 25 градусів тепла. В іншому випадку, існує ризик псування готової укріплювальної конструкції.

Третій варіант зміцнення цегляного фундаменту ґрунтується на використанні паль буроинъекционного типу. Даний спосіб використовується рідко, через його дорожнечу. Однак, він вважається одним з найбільш сучасних і продуктивних методів реставрації фундаменту. Для того, щоб виконати роботи, виконайте ряд дій:

1. Спочатку проводиться двостороннє буріння старого фундаменту, до того моменту, поки на ньому не виявиться твердий грунт.

2. Врахуйте, що свердловини встановлюються під певним кутом. Краще довірити цей процес професіоналам.

3. Розмір кожної свердловини в діаметрі становить близько 23-25 см. Глибина буріння визначається індивідуальними особливостями будівлі та грунту.

4. В щілину, яка вийшла, виробляють заливку цементного розчину. Далі встановлюється каркасна його частина, виконана з арматурних прутів.

5. Однак, встановлення каркасу здійснюється тільки після остаточного затвердіння бетонного розчину.

У результаті, виходить надійний каркас, який підтримує цегляний фундамент з усіх сторін, беручи частину навантаження на себе. Кількість паль, які встановлюються на фундаменті визначається ступенем його руйнування і типом ґрунту, яка характерна для даної місцевості.

Серед недоліків даного методу реставрації відзначають передусім його дорожнечу і необхідність наявності спеціальної техніки, за допомогою якої здійснюється буріння. Крім того, буронабивні палі також потребують забезпечення належного рівня гідроізоляції, яка захистить їх від руйнування вологою.

Врахуйте, що найголовніше правило тривалої реставрації фундаменту - своєчасне усунення невеликих його структурних змін. В іншому випадку, можуть виникнути негативні наслідки, які зажадають будівництва нового фундаменту і вдома.

Періодична перевірка якості фундаменту, відсутності на ньому тріщин допоможе зберегти будинок в безпеці. Фундамент - це базис, на якому ґрунтується вся будівля.

Зміцнення цегляного фундаменту ціна і технологія виконання робіт

Вартість робіт з виконання реставрації цегляного фундаменту залежить від типу і способу відновлення фундаменту. Крім того, кожен із методів, з допомогою якого виконуються роботи, що ґрунтується на використанні додаткових матеріалів, таких як палі, бетон, арматура, спеціальна техніка і т. д. Тому, при необхідності, що спеціалізуються на даному етапі будівельних робіт, компанії, підраховують вартість робіт індивідуально для кожного будинку.

За допомогою даного методу, самостійно вдасться визначити необхідність реставрації фундаменту. Так як по закінченню декількох років з моменту зведення будівлі, воно дає певну усадку. Внаслідок цього, на фундаменті, в деяких випадках, з'являються тріщини. Деякі з тріщин досить замаскувати косметичним ремонтом, а інші, з часом, розширюються і пропускають всередину фундаменту і вдома вологу, вони потребують більш якісної реставрації. Так як збільшення тріщин здійснюється з-за того, що навантаження на фундамент занадто висока. В такому випадку, посилення фундаменту допоможе уникнути його руйнування.

Для того, щоб визначити зміни тріщини, слід наклеїти на неї пластир з паперу або гіпсу. Якщо по закінченню тижня з моменту його приклеювання, цілісність пластиру порушиться, то тріщина прогресує. В такому разі, потрібно підсилити конструкцію.

Для того, щоб посилити цегляний фундамент, буде потрібно наявність:

спеціальних маяків;
лопати;
сталевої труби;
бетонного розчину;
дерев'яних дощок.

Після руйнування маяків, слід негайно поблизу фундаменту викопати яму з ухилом в 40 градусів. Глибина ями залежить від глибини закладення фундаменту. У фундамент встановлюється азбестоцементна труба, діаметром до 20 сантиметрів, вони й буде сприяти його посилення.

Далі проводяться роботи по заливку труби. При цьому, роботи виконуються три рази з інтервалом в 1-2 дні. Після цього, на тріщину знову необхідно поставити маяк, якщо він не розірветься, то проблема усунена. В іншому випадку, рекомендуємо звернутися до фахівців.