Ремонт фундаменту в будинку з дерева

Для початку, пропонуємо ознайомитися з керівництвом по виконанню ремонту стрічкового фундаменту дерев'яного будинку. Для того, щоб зробити якісь заходи, варто спочатку оголити фундамент. По периметру всього будинку викопайте траншею шириною до півметра, а глибиною такою, щоб відкрити нижню частину фундаменту.

При нерівномірному просідання будинку, досить зміцнити лише ті місця, в яких будинок просів. Якщо ж перераховані вище заходи не допомогли, то доведеться відновлювати фундамент повністю. Часткове відновлення стрічкового фундаменту полягає у видаленні раніше опалого його частин. Далі, в фундаменту просвердлюється отвір і в нього встановлюється арматура або анкерного з'єднання призначення. Якщо ви віддали перевагу другому варіанту, то після установки анкерів, з'єднайте їх з арматурою, використовуючи зварювання. Далі траншея заповнюється з допомогою рідкого бетонного складу. Краще виконувати роботи ділянками по 150-200 см. Між ними встановіть невеличкі перемички. Не слід поспішати залити всю траншею, так як бетон буде вбиратися в пошкоджені ділянки фундаменту поступово. Кожен з заливаються ділянок з'єднується з попереднім за допомогою арматурних прутів. Таким чином, заливка грунту бетонним розчином на деякий час дозволяє запобігти просідання грунту.

Якщо ж будівля просідає рівномірно, то краще спорудити по периметру всього фундаменту суцільний пояс, глибиною близько 25 см, який зміцнюється арматурою і заливається високоякісним бетонним розчином.

В такому випадку, на дні котловану облаштовується дренажна система у вигляді піщаної і щебеневій подушки. Далі стара кладка піддається загальному армуванню з допомогою суцільної сталевої сітки. Після того як завершиться остаточна заливка траншеї розмір фундаменту збільшується і він набуває додаткову міцність. На цокольній частині слід обов'язково встановити відливи.

Ремонт фундаменту старого дерев'яного будинку з нерівномірним перекосом в одній з частин виконати складніше. Для цього, потрібно залучити спеціальну техніку, яка підніме будинок в потрібному місці. Найчастіше для підняття будинку використовують домкрати гідравлічного типу, під які підкладаються бруси або сталеві профілі, що виконують опорну функцію.

Рекомендується винести з дому різного роду начиння і важкі предмети, перед здійсненням його підйому. В деяких випадках в будинку навіть знімаються вікна та двері. Для того, щоб не пошкодити покрівлю будівлі, оздоблення стін або підлогу, процес виконується дуже повільно, при цьому, піднімаються відразу чотири кута будинку, приблизно на 4-5 см. Далі під будинок підставляється страховка і процес триває.

Опалубка встановлюється у співвідношенні з гідравлічним рівнем. Стара фундаментна кладка підлягає обов'язковому армуванню. При цьому, арматура з'єднується фундамент з новим покриттям. Після завершення заливки фундаменту в деяких випадках укладається цегляний цоколь, хоча можливий варіант повернення будинку безпосередньо на залізобетон. Врахуйте, що встановлення гідроізоляції між цокольної частини і самим будинком є обов'язковою.

Ремонт фундаменту дерев'яного будинку ціна: технологія реставрації пальового фундаменту

Виконання робіт по ремонту фундаменту пальового типу виконується в таких випадках, як і реставрація стрічкового фундаменту. Вартість ремонту фундаменту дерев'яного будинку залежить від його індивідуальних особливостей, ступеня руйнування та багатьох інших факторів.

Якщо в якості фундаменту для дерев'яного будинку використовуються палі, то у разі їх розтріскування, слід подбати про зміцнення стовпів. Для цього, вони обробляються бетонним армованим поясом.

У тому випадку, коли відремонтувати їх таким способом неможливо, доведеться провести підйом будови і викладання нових стовпів.

Якщо палі мають характерні ознаки перекосу, то постарайтеся виконати роботи, спрямовані на повне випрямлення. При цьому, подкопайте палю в протилежному перекосу положенні, спробуйте випрямити палю і залити яму бетонним розчином, який допоможе зафіксувати фундамент.

Якщо внутрішня частина палі зазнала деформації або руйнування, то рекомендується провести повну її заміну. Відмінною альтернативою палям стануть труби з азбестоцементу, діаметром близько 20 см.

Для закладу палі під будинок, слід викопати невеликий жолобок з ухилом в потрібну сторону, через неї запустіть трубу, поставте в потрібному напрямку і залийте за допомогою бетонного розчину. Врахуйте, що розчин повинен просочити не тільки внутрішню частину палі, але і подушку з піску і гравію, під нею.

Також, слід посилити подушку з піску і гравію за допомогою зовнішньої заливки бетонного розчину. Таким чином, нижня частина свердловини буде нагадувати т-подібну форму. Після цього, фундамент придбає додаткову міцність і стійкість.

Врахуйте, що для того, щоб фундамент прослужив вам якомога довше, слід обов'язково провести ряд робіт, спрямованих на його гідроізоляцію і утеплення. Адже, волога, яка потрапляє через мікротріщини всередину фундаменту, призводить до поступового його руйнування. Найпоширеніший спосіб забезпечення гідроізоляції - обмазочний. Він виконується з використанням бітумної мастики, рідкого скла або спеціальних проникаючих складів. Після того як гідроізоляція нанесена на поверхню, проводяться теплоізоляційні роботи. Оптимальний варіант - теплоізоляційні плити на основі пінополістиролу або пінополіуретану. Товщина матеріалу залежить від кліматичних умов даного регіону і від необхідного теплоізоляційного ефекту.