Ремонт фундаменту дерев'яного будинку своїми руками

Кожен, навіть самий високоякісний фундамент, з часом потребує реставрації. Про необхідність виконання даного способу відновлення будинку, свідчить його нерівномірна усадка, руйнування або розтріскування. Про те, як відновити фундамент дерев'яного будинку розглянемо далі.

Причини для виконання ремонту фундаменту дерев'яного будинку

Необхідність ремонту фундаменту в дерев'яному будинку, найчастіше проглядається візуально. Вже з першого погляду на будинок, видно його перекіс, деформація або прогинання на певній ділянці. В такому випадку, фундамент будівлі не справляється з покладеним на нього навантаженням і потребує додаткового зміцнення. Крім того, у процесі експлуатації на фундамент впливають багато факторів, такі як підвищена вологість, перепади температурного режиму, атмосферні опади, пучение грунту. Під їх впливом змінюються властивості і структура самого фундаменту, і існує ризик зниження тривалості експлуатації самої будівлі.

Також, ще однією причиною для відновлення фундаменту дерев'яного будинку, є технологічно неправильно виготовлений фундамент, не дотримання певних правил при влаштуванні фундаменту. Використання неякісного цементного розчину, недотримання вологісного або температурного режиму заливки, неправильні розрахунки - дані факти є основними причинами руйнування фундаменту вже після першої зими його експлуатації.

Крім того, фундамент дерев'яного будинку потребує реставрації з-за своєї старості, в тому випадку, коли визначений строк його експлуатації приходить до кінця.

У будь-якому випадку, перед початком робіт слід візуально оглянути будинок на наявність яких-небудь дефектів. Якщо основна частина будинку поступово прогинається в землю, то достатньо виконати часткову реставрацію. Ті ділянки фундаменту, які були схильні до гниття або руйнування, слід замінити на нові або зміцнити додатковими арматурними елементами. Врахуйте, що одній людині впоратися з такою роботою нереально. Так як можливо потрібно наявність спеціальної техніки для підняття корпусу будівлі. Бетонні блоки або цегла допоможуть наростити додаткову ділянку фундаменту.

Якщо ж на будинку видно значні сліди його руйнування або розтріскування стін, то потрібно виконати роботи, спрямовані на повне відновлення фундаменту. Бажано довірити цей процес фахівців, хоча можливо і самостійне його виконання. Головне правило успішного відновлення фундаменту - визначення причини його руйнування і застосування правильної технології реставрації.

А для того, щоб визначити спосіб відновлення фундаменту, пропонуємо ознайомитися з різновидами фундаментів, виготовляються під будівництво дерев'яних будинків.

Ремонт фундаменту під дерев'яним будинком: види фундаментів для дерев'яного будинку

1. Фундамент стрічковий.

Даний варіант фундаменту - самий популярний, особливо якщо справа стосується мелкозаглубленного фундаменту. Стрічковий фундамент відрізняється насамперед високими міцнісними характеристиками та чудовою жорсткістю. Для його облаштування під будівлею під його несучими стінами і перегородками викопується суцільна траншея, її ширина по всій довжині є однаковою, а от глибина, визначається багатьма чинниками, серед яких відзначимо:

тип грунту, на якій споруджується будинок;
кількість підземних вод і рівень їх закладання;
вага будівлі, кількість поверхів;
тип оздоблення покрівлі, стін, підлоги і т. д.

У співвідношенні з глибиною промерзання ґрунту, стрічковий фундамент буває глибокого та мілкого закладання. Перший варіант ґрунтується на тому, що глибина фундаменту, обов'язково перевищує рівень на якому замерзає грунт. Будівництво заглибленого фундаменту обійдеться набагато дорожче, ніж фундаменту дрібного закладення.

Під будівництво дерев'яного будинку, найчастіше використовується другий варіант - мелкозаглубленний стрічковий фундамент. Він має вигляд суцільної, однак т-подібної конструкції, яка витримує помірні навантаження, протягом тривалого терміну експлуатації. Таким чином, фундамент розташовується на невеликій глибині, а значить, сила пученія грунту, на нього впливає незначною мірою. Глибина облаштування мелкозаглубленного фундаменту становить 30-80 см. При цьому значно знижуються витрати на кількість арматури та бетонного розчину для заливки траншеї.

Даний фундамент актуальне для влагонасыщенной і пучинистой грунту. Для зменшення глибини промерзання грунту, частина грунту біля фундаменту, додатково утеплюється. Стрічковий мелкозаглубленного фундамент типу - ідеальний варіант для дерев'яного будинку, так як здатний забезпечити якісну його експлуатацію протягом більш ніж ста років.

2. Фундамент на палях.

Другим за популярністю варіантом є фундамент пальово-ростверкового типу. Даний варіант актуальне в тому випадку, якщо стіни будинку відрізняються значною легкістю, а верхній шар ґрунту не витримує значного навантаження. Наприклад, якщо грунтові води закладені досить на високому рівні, на ґрунті є напливи, або різкі перепади температури взимку.

У такому випадку, рекомендується установка паль на глибину понад 200 см. Таким чином, вдається знизити ризик пошкодження фундаменту в зимовий час року. Установка паль здійснюється на кутових частинах будівлі та в місцях перетину його несучих стін. Під ділянками важких або несучих простінок також рекомендується встановити додаткові палі. Оптимальне значення інтервалу між палями - 150-200 см. Розрізняють кілька варіантів виконання такого фундаменту - використання паль монолітного типу, палі з азбесту або бетону з додатковим армуванням. Самий підходящий варіант для дерев'яного будинку - пальовий фундамент, що має незнімну опалубку. Крім того, у складі такого фундаменту присутні балки, звані ростверками. Вони створюють жорстку конструкцію, яка розташовується на 100-150 мм вище землі. Порівняно з стрічковим фундаментом, пальовий варіант вимагає значно менше тимчасових і матеріальних вкладень, для його зведення.

Ще один різновид пальового фундаменту - гвинтові палі. Вони встановлюються в тому випадку, якщо ділянка має певний ухил. Для того, щоб не витрачати час на його вирівнювання, використовується спеціальна техніка, за допомогою якої встановлюються гвинтові палі.

3. Монолітний варіант - самий надійний, але найдорожчий.

Даний тип фундаменту відрізняється жорсткою конструкцією у вигляді залізобетонної плити, яка знаходиться під всім будинком по його периметру. Такий фундамент споруджується лише у разі неможливості облаштування двох попередніх варіантів. Якщо грунт на ділянці має погану несучу здатність не тільки у верхніх, але і в нижніх шарах, то необхідно заливати монолітний фундамент.

З допомогою такого фундаменту вдається значно вирівняти поверхню як по горизонталі, так і по вертикалі. Врахуйте, що в обов'язковому порядку, фундаментна плита повинна бути армована. В іншому випадку, тривалість експлуатації такого фундаменту знизиться в два рази.