Як замінити фундамент під цегляним будинком: заміна пальового фундаменту

Пропонуємо ознайомитися з особливостями виконання заміни старого фундаменту під будинком на палі. Для самостійного виконання даних робіт потрібен особливий професіоналізм та навички роботи зі спеціальним устаткуванням.

У разі повного руйнування старого фундаменту, слід процес його заміни на новий. Для того, щоб волога остаточно не зруйнувала ваш будинок, рекомендуємо всі роботи провести як можна швидше, і тим більше не відкладати їх на рік вперед. Існує три стадії реставрації фундаменту:

посилення;
відновлення;
заміна. Найлегшою є заміна фундаменту, який ґрунтується на гвинтових палях. Тривалість експлуатації такого фундаменту становить близько 70-ти років. Найчастіше, вже після закінчення даного терміну, проводиться заміна паль. Врахуйте, що в такому випадку проводиться перенесення будинку з одного місця на інше. Кожна з несучих частин повинна бути зобов'язана за допомогою ригеля. Перед початком робіт, перевіряється якість з'єднань несучих стін будинку.

Заміна фундаменту під каркасним будинком ґрунтується на збереженні будівлі в максимально цілісному стані і мінімальну його руйнування. Так як роботи супроводжуються підняттям або перенесенням будинку. Для виконання робіт потрібно наявність спеціалізованої техніки, будівельники, які займаються даним питанням, виконують всі роботи досить швидко.

Крім того, потреба виносити з дому меблі або речі, відсутня. Професіонали виконують всі роботи високоякісно і з особливою акуратністю. Якщо ж будинок залишається на колишньому місці, то слід передбачити систему ригелів, які будуть утримувати будівлю.

Роботи починаються з демонтажу старого фундаменту. Для цих цілей використовується груба фізична або автоматизована сила. Якщо роботи проводяться вручну, то по ходу їх виконання потрібно наявність відбійних молотків та перфоратора. З їх допомогою вдасться розбити бетонну поверхню і демонтувати фундамент.

Далі проводиться вычищение котловану, його грунтовка, установка опалубки і заливка нового, більш міцного підстави. Спеціальна техніка і ригельні кріплення допоможуть встановити будівля на новий фундамент.

Заміна фундаменту під будинком ціна і технологія виконання робіт

Для запобігання руйнування стрічкового фундаменту насамперед проводяться заходи щодо його зміцнення. Для цього, слід викопати траншею по всьому периметру старого фундаменту. При цьому, ширина траншеї становить близько 40-50 см, а глибина приблизно 55 см. Далі, на даній дільниці облаштовується дренажна система. Спочатку насипається пісок, а потім щебеню, при цьому, шар піску ретельно утрамбовується.

Додатково розширені ділянки фундаменту здатні рівномірно розподілити навантаження від будівлі. Для анкеризации тільки облаштованих ділянок фундаменту використовують наскрізні анкера. Старий фундамент з'єднується з новими за допомогою арматурних прутів і зварювання.

Далі в траншею встановлюється арматурна сітка або каркас, які заливаються бетонним розчином.

Порада: Роботи слід проводити в теплу пору року. Підвищена вологість або морозна температура є неприпустимими.

Важливо під час заливки використовувати вібратор з бетону, саме з його допомогою вдасться домогтися міцного монолітного підстави, яке прийме навантаження від фундаменту.

Пам'ятайте, що головним принципом ремонту фундаменту цегляного будинку є той факт, що після виконання робіт, будинок повинен залишитися неушкодженим. Подальша деформація фундаменту або усадка будинку є неприпустимими.

Врахуйте, що облаштування підкоп під фундаментом будинку з цегли або каменю - неприпустимо. Фундамент зміцнюється лише за допомогою його розширення. При цьому, більш надійним є розширення фундаменту з двох сторін, як з внутрішньої, так і зовнішньої.

При цьому, траншея, яка риється по периметру фундаменту повинна мати ухил в одну сторону, приблизно на п'ятдесят градусів. Ширина траншеї, після її звуження повинна становити мінімум півметра. Потім проводяться роботи по зачищению фундаменту від обсипається пухкого шару.

Далі старий фундамент необхідно обробити грунтом глибокого проникнення. З його допомогою вдається підвищити антісептічность покриття, при цьому зміцнивши шар і підвищивши його адгезію з іншими матеріалами.

Наступний етап - встановлення анкерних кріплень. Роботи виконуються по всій поверхні фундаменту, інтервал між анкерами від 50 до 100 см. В анкерах буде встановлюватися арматура, яка забезпечить міцне з'єднання старого і нового типів фундаменту. При реставрації кам'яного або цегляного фундаменту, арматура встановлюється безпосередньо між каменями.

Горизонтальне з'єднання арматури між собою здійснюється зварювальним апаратом. Підготовлена траншея заливається за допомогою бетонного розчину, при цьому, його склад визначають індивідуальні особливості будівлі, рівень руйнування фундаменту. При незначному руйнуванні, достатньо використовувати одну частину цементу і три частини піску, сполучені між собою водою. При більш суттєвих руйнування, рекомендуємо збільшити кількість цементу до співвідношення один до одного.

Для того, щоб розчин став більш пластичним і не піддавався впливу вологи, додайте в нього спеціальні пластифікатори. Після заливки траншеї, рекомендується періодично зволожувати шкіру водою, щоб уникнути розтріскування. Після затвердіння бетону, він гидроизолируется бітумною мастикою чи проникаючою гідроізоляцією. Після цього, фундамент засипають ґрунтом і добре утрамбовують. З допомогою такого фундаменту вдається не тільки запобігти руйнуванню старого основи під будинком, але і вдається побудувати ще один додатковий поверх в цегляному будинку.