Проектування інженерних систем

Якщо перед Вами стоїть завдання організації інженерного комплексу на якому-небудь об'єкті нерухомості, то Вам необхідно знати, що монтаж та проектування інженерних систем на будь-якому об'єкті нерозривно пов'язані між собою. Особливо їх зв'язка важлива, якщо йдеться про складну інженерії. Звичайно, якщо розглядати інженерні системи в заміських будинках, то в цілях економії етап проектування можна оминути і виконати комплектацію і монтаж з досвіду фахівців. Але це актуально тільки для невеликих будинків з простенької інженерією. Таким чином, правильним буде, перш ніж приступати до придбання обладнання, матеріалів та монтажу інженерних систем будівлі, підготувати проект відповідно до вимог ТЗ і нормативної документації. Наявність грамотного проекту значно полегшує проведення подальших монтажних робіт і створює передумови для належного функціонування інженерно-технічного комплексу. Необхідність етапу проектування інженерних систем можна обґрунтувати кількома причинами.

П

ереваги роботи по готовому проекту

1. Грамотний проект враховує всі вимоги нормативно-технічної документації. Недотримання цих вимог може призвести до збоїв у роботі систем і навіть до виникнення аварійних ситуацій. Монтажники, як правило, не володіють у повному обсязі інформацією, що міститься в ГОСТ, СНиП і т. д., в той час як проектні організації з цими документами працюють постійно;

2. Параметри обладнання і кількість матеріалів, необхідних для комплектації об'єкта, визначається саме на проектній стадії. Проектування інженерних систем та всі необхідні розрахунки, зроблені при цьому, дозволяють придбати саме те, що потрібно для даного об'єкта. В іншому випадку комплектація здійснюється «на око». Якщо матеріалів закуповується більше необхідної кількості, витрачаються додаткові кошти. Некоректно підібрана потужність обладнання і дефіцит матеріалів негативно позначаться на роботі інженерної системи;

3. Відповідальність проектної організації за кінцевий результат. Якщо комплектація об'єкта і монтажні роботи проводяться в повній відповідності з проектною документацією, але інженерна система функціонує неналежним чином, претензії пред'являються проектувальникам. Монтажна структура відповідає тільки за відповідність виконуваних робіт проекту і за якість робіт;

4. Проект є основою для складання виконавчої документації, яка необхідна експлуатаційної служби замовника й організації, що здійснює технічне обслуговування об'єкта;

5. Наявність готових проектних рішень, специфікацій і схем значно спрощує і прискорює проведення монтажних робіт, сприяє оптимізації вкладення коштів у будівництво або реконструкцію об'єкта.

Томи проекту інженерних систем є частиною загальної проектної документації об'єкта і повинні бути ув'язані один з одним і з іншими розділами. Всі сторінки документа повинні бути пронумеровані та містити відомості про виконавців і ГІП. Після оформлення та узгодження з наглядовими органами виконане проектування інженерних систем передається за актом представнику замовника.