Особливості будівництва панельних будинків

Для того, щоб розібратися з панельним домобудівництвом, спочатку ознайомимося з умовами його застосування:

потрібно виконати масове будівництво будинків на території, яка дозволяє продати житло за ціною, що перекриває вартість робіт по спорудженню панелей із залізобетону;
наявність серйозної енергетичної бази і енергетичних ресурсів, використовуваних у виробництві;
виконання повної підготовки для виготовлення будівельні майданчики, в процесі масової забудови з допомогою панельних будинків. Врахуйте, що побудувати панельний будинок неможливо, при відсутності спеціалізованого обладнання та техніки. Крім того, транспортуванням панелей займаються машини, для в'їзду яких потрібна масивна дорога визначена ширина будівельного майданчика.

Для роботи з панелями потрібно потужне кранове обладнання, яке допоможе встановити плиту на певній висоті. Врахуйте, що вага однієї панелі становить близько десяти тонн, тому для її встановлення потрібно високо потужне обладнання.

Головна перевага будівництва панельних будинків - можливість заощадити час на будівництво багатоповерхового будинку. Конструкції відрізняються високим ступенем обробної готовності. За допомогою цієї технології вдається побудувати будинок у двадцять і більше поверхів.

Сучасні панельні будинки володіють досить високою якістю і прямий геометрією. Це пояснюється широкою популярністю даної технології і великою конкуренцією на будівельному ринку. Тому будівельники намагаються максимально якісно збудувати будинок панельного типу.

Сфера застосування даної технології поширюється не тільки на спорудження багатоповерхових будинків, але і на приватне панельне будівництво. За допомогою панелей вдається споруджувати приватні будинки в один, два або три поверхи.

Технологія панельного будівництва передбачає спорудження двох варіантів будинків:

каркасні;
безкаркасні.

Виділяють два варіанти каркасних будівель. У першого виду каркас є повним, а у другого - внутрішнім. Перший варіант будівель мають вид просторового каркаса, для утворення якого використовують зовнішні опори і ребристі панелі. В таких панелях каркас складається з поперечного і поздовжнього каркаса.

У другому варіанті каркасних панелей опорних колон немає. Внутрішні колони є несучими, на них припадає все навантаження. Оптимальна величина в прольоті каркасного будинку складає близько 500-600 см. поздовжньої частини будівлі розносяться колони, відстань між якими становить більше 300 см. При цьому, поверх по висоті складає близько 280 см. Ригелі і колони з'єднуються між собою за допомогою зварювання. На колонах розташовується консоль, для виготовлення якої використовується двухтавровая сталь. Висота каркасних будинків панельного типу залежить від призначення будинку:

а адміністративних, медичних і громадських будівлях вона становить близько 330 см;
для житлових будинків - 280 см;
для торгових центрів та конструкторських бюро - 360 см.

Великопанельні будівлі відносять до безкаркасним. Виділяють кілька схем їх спорудження. Готельні будинку, висота яких становить максимум п'ять поверхів, поділяються на:

будівлі, в яких присутні зовнішні і внутрішні перегородки;
будівлі, в яких встановлюють зовнішні стіни та перегородки поперечного типу;
будівлі, в яких є несучі зовнішні і поздовжні внутрішні стіни.