Яку технологію облицювання фасаду краще вибрати

Яку технологію облицювання фасаду краще вибратиФасад вашого будинку занепав і псує весь зовнішній вигляд житла? Тоді капітальний ремонт неминучий. Але реально чи самому впоратися з цим? Який матеріал для обробки вибрати, з чого почати і як правильно організувати весь процес? Давайте розбиратися разом.


Капітальний ремонт фасаду – з чого починати?


Відповідь проста – з огляду фасаду, ретельного і уважного. Вам необхідно виявити всі наявні дефекти: тріщини, осипання штукатурки, порожнечі і з'ясувати ступінь пошкодження. Візуального огляду може бути недостатньо, доведеться скористатися молоточком і простукати поверхні.

Якщо ви зіткнулися з так званими динамічними тріщинами, то робота вас чекає серйозна. З-за чого вони з'являються? Це може бути нерівномірна усадка будинку. І тоді доведеться зайнятися в першу чергу не фасадом, а капітальним ремонтом фундаменту, дослідити стан ґрунту. Вода – один з ворогів вашого фасаду, потрапляючи на стіни, руйнує їх. А водяна пара і того гірше, адже він здатен проникати в стики і шви кладки. Ще одна причина руйнування фасаду – перепади температури (матеріал з-за цього то розширюється, то звужується). А для навісних фасадів небезпеку представляє сильний вітер. Можливо, в ході капітального ремонту вам потрібно реставрувати деякі ділянки цегляної кладки, герметизувати шви, зробити утеплення стін.

Отже, огляд фасаду ви зробили. Можна приблизно, приблизно оцінити обсяг майбутніх робіт, але навряд чи економного господаря такий варіант підійде. Краще скласти докладний план реконструкції, який включає в себе всі етапи ремонту.

Різноманітність видів матеріалу – що вибрати?


Вибір матеріалів при обробці стін досить широкий, як кажуть, на будь-який смак. Якщо капітальний ремонт будинку назрівало уже давно, то напевно ви майже визначилися з підходящим варіантом. Давайте зробимо короткий огляд найбільш популярних матеріалів:
  • декоративна штукатурка;
  • камінь (натуральний і штучний);
  • цегла;
  • дерево;
  • сайдинг;
  • сендвіч-панелі;
  • керамограніт.

Застосування декоративної штукатурки – один з традиційних видів капітального ремонту фасаду. Виготовляється на різній основі, відрізняється по фактурі і різноманітності кольору. Плюси в невибагливості, здатності зберігати фасад будинку, в оригінальності обробки.

Естетично виглядає оздоблення стін натуральним або штучним каменем. Можна застосувати часткову або суцільну облицювання цим матеріалом. Жива фактура і забарвлення, довговічність – безперечні достоїнства каменю. Але тут важливо пам'ятати про те, що оздоблення фасаду каменем є складним процесом, і неякісне її виконання може викликати відшарування облицювання, призвести до корозії стін.

Багато з тих, кому належить капітальний ремонт приватного будинку, вибирають в якості оздоблення фасаду облицювальна цегла. Їх приваблює екологічність цього матеріалу, до того ж лицьова цегла «дихає», добре зберігає тепло, не горить. Він може мати різну форму, аж до закруглених кутів (зручно оформляти віконні прорізи, парапети, виконувати різні орнаменти). До основних видів облицювальної цегли відносять клінкерна, силікатна та керамічна.

Ще один відмінний матеріал для любителів натуральності та екологічної чистоти – дерево. Вона володіє хорошими експлуатаційними якостями, створює оптимальну вентиляцію і нормальний рівень вологості в будинку, а значить, комфорт його мешканців.

Той, хто вибирає сайдинг, оцінив певні переваги цього виду облицювання. Тобто доступність ціни, простоту у використанні, великий вибір колірної гами і фактурних рішень. У приватних будинках частіше використовують вініловий сайдинг. Він довговічний, міцний, не боїться корозії і вицвітання, легко миється.

Є ще такий вид матеріалу, що використовується в капітальному ремонті фасаду, як сендвіч-панелі. Вони використовуються не тільки для поліпшення зовнішнього вигляду будинку, але і з метою його теплоізоляції. Сендвіч-панелі – це два листа жорсткого (зазвичай металевого) матеріалу, які з'єднані за допомогою утеплювача. А міцність їм надає виготовлення шляхом гарячого пресування. Оцініть плюси – швидкість і простоту монтажу, відсутність додаткового навантаження на фундамент будинку, зовнішнє різноманітність сендвіч-панелей: профільовану, декоровану і звичайну гладку поверхню.

Все більш популярним стає такий матеріал, як керамограніт. І неспроста: він добре переносить навіть різкі перепади температур, не боїться ні холоду, ні спеки, до того ж вологостійкий. Керамограніт використовують в системі вентильованих фасадів.

Які етапи включає ремонт фасаду


Загалом капітальний ремонт фасаду буде складатися з трьох етапів: підготовчих, відновлювальних і безпосередньо облицювальних робіт. На початковій стадії вам доведеться приготувати поверхні до ремонту – видалити стару обробку, закласти великі тріщини. Потім, на відновлювальному етапі, потрібно вирівняти поверхню, щоб приховати її дефекти (застосовуючи ґрунтовку і штукатурку). А ось третя стадія ремонту має свої нюанси. Справа в тому, що найчастіше облицювання будинку поєднують з його утепленням. Від виду утеплювача і способу його монтажу будуть залежати оздоблювальні роботи фасаду.

Фасадні системи бувають двох варіантів: вентильований і невентилируемый («мокрий») фасад. Вентфасад монтують так:

- стіну утеплюють за допомогою теплоізоляційного матеріалу;
- до стіни на точкових анкерах кріплять металевий каркас;
- на каркас викладають облицювання, виконує захисні і декоративні функції. Між нею і теплоізоляцією повинен залишатися повітряний зазор (від 20 до 50 мм).

У підсумку виходить така захисна конструкція, яка не прилягає до стіни будинку, а утворює простір, що захищає від шкідливих погодних явищ – від холоду, сильного вітру, спеки, утворення конденсату. Вентфасади при капітальному ремонті переважно не тільки з-за надійного захисту від негоди, але й з причини зниження витрат на опалення.

Популярністю користуються навісні вентильовані фасадні системи «Сканрок» і «Марморок». Термін їх служби доходить до 50 років практично без ремонту. Але врахуйте важливий фактор – якщо ви власник досить старого приватного будинку, вентильовані системи вам не підійдуть. Вибирайте так званий «мокрий» фасад. Технологія його облаштування буде іншою:

- на підготовлену поверхню приклеюють утеплювач (пінопласт, наприклад, або мінвату);
- прикріплюють армуючу сітку;
- наносять шпаклівку, декоративну штукатурку, фінішну ґрунтовку;
- укладають оздоблювальні матеріали – камінь, облицювальна цегла, фасадну фарбу, плитку. При необхідності роблять просочення покриття (для додання водовідштовхувальних якостей), так звану гідрофобізацію.


Як доглядати за фасадом будинку


Трудомісткий процес – капітальний ремонт фасаду позаду, ваш будинок радує чистотою і новизною. Але так буде не завжди. Ви ж знаєте, що пил, бруд, кіптява, опади зроблять свою чорну справу. Фасад доведеться періодично мити. Добре, якщо є можливість доручити ці турботи клінінгової компанії з перевіреною репутацією. Треновані Люди все зроблять швидко і якісно. У них і спеціальне обладнання є, і необхідні миючі засоби.

Але якщо ви самі будете доглядати за фасадом будинку, пам'ятайте про кілька важливих речах. Спочатку очистіть поверхню за допомогою пилососа або скребка. Обполосніть фасад, після чого, використовуючи спеціальні засоби, вимийте стіни і вікна. Потім скла і фасад висушіть. З приводу спецзасобів – звичайні миючі не підійдуть, є підходящі саме до конкретного матеріалу – каменю, дереву, цеглі, є такі, які видаляють іржу або сильні забруднення. А ось на завершення миття фасаду його потрібно обробити засобами для відштовхування води і бруду.

Вас не лякають труднощі самостійного капітального ремонту фасаду? Ви підготувалися, вивчили технологію робіт, поцікавилися досвідом колег і твердо впевнені, що все вийде? Тоді сміливо беріться за справу і не забувайте про наших рекомендаціях.
29-04-2016, 16:25 130 0

Поділіться власною думкою