Технічне обстеження плитного та столбчато-стрічкового фундаменту

Технічне обстеження плитного та столбчато-стрічкового фундаменту Плитний фундамент – це монолітна залізобетонна плита, що заливається під площею всього будинку. Залежно від передбачуваного навантаження, під нього виривається котлован. Обстеження такої підстави полягає у зовнішньому огляді на наявність тріщин або сильних механічних ушкоджень, а також на рівність осей (в першу чергу слід виключити перекіс всієї плити). Важливо перевірити цілісність гідроізоляції і якість зовнішньої підсипання.

Столбчато-стрічковий фундамент являє собою залізобетонну стрічку, яка через певний крок укріплена стовпами, залитими нижче рівня промерзання. При його будівництві спочатку копають траншею по периметру будинку й усередині, під майбутні несучі стіни. А потім, бурять свердловини глибиною 1,5-2 м і вставляють в них арматурні прути. Для них не облаштовують піщаної подушки, а відразу заливають бетоном. Як правило, дані стовпи є сильною ланкою і додатково зміцнюють фундамент, тому їх обстежувати не потрібно.

Візуальне обстеження фундаментів і підстав


Для перевірки фундаментів існує безліч методів і засобів. Багато з них вимагають професійних знань, великих земляних робіт і чималих фінансових вкладень. Але є доступний і простий для кожного спосіб – візуальний огляд. Він досить ефективний і іноді буває достатньо лише його, для оцінки поточного стану основи.

Кращий час для візуального обстеження фундаменту – це весна. Пройшовши цикл заморожування/розморожування, фундамент найбільшою мірою проявить себе. Ось тут і виявляються недоліки, які були зроблені під час будівництва, але були непомітні.

Важливо: іноді буває, що проблеми починаються вже взимку. Наприклад, при промерзанні стовпчастого фундаменту пристроя до основного будинку, він може піднімати споруду. Внаслідок чого ганок або веранда просто перекошуються. Це легко помітити і без огляду фундаменту, так як вхідні двері перестає легко відкриватися, а упирається у підлогу. Щоб уникнути цього, треба робити вимощення і утеплювати фундамент.

Етапи візуального огляду навесні:


починають його з обстеження грунту навколо фундаменту. Погано, коли він частково просів або навіть провалився. Швидше за все, причиною стали талі води, які підмили грунт. А це означає, що вимощення була зроблена з порушеннями або зовсім відсутній. Такі ями треба терміново засипати і утрамбувати;

коли підстава закрито декоративною облицюванням і відстежити його стан не представляється можливим, оглядають самі стіни і віконні прорізи. По вікнах визначається наявність перекосу, а на стінах не повинно бути тріщин, які могли з'явитися в результаті деформації фундаменту;
при наявності підвалу, оглядають якість гідроізоляційного шару. Про його пошкодженнях будуть свідчити сольові відкладення білого кольору на стінах підвального приміщення або льоху. З часом це призведе до постійної вогкості і цвілі в самому будинку, а далі піде руйнування бетонного підстави;
ще на стадії заливки розчину бетону, його потрібно утрамбувати, щоб видалити бульбашки повітря і знизити його пористість. Іноді цей момент пропускають, що призводить до зниження міцності і подальшого розтріскування. Якщо при візуальному огляді виявилися тріщини на самому фундаменті, то огляд на наявність таких пір може проявити ситуацію. В ідеалі, його поверхня повинна бути абсолютно гладка;
важливим етапом є влаштування піщаної подушки. Коли вона не зроблена, обдиманням може буквально витягнути фундамент з грунту. Тому з зовнішньої або внутрішньої стінки підстави робиться підкоп до його підстави, щоб переконатися в її наявність.

Коли всі вищеописані методи були проведені, але ще залишилися сумніви з приводу якості фундаменту, варто запросити фахівців. У нього в арсеналі цілий перелік спеціальних інструментів, які недоступні для простих обивателів і зрозумілі у використанні. До того ж, можливо, потрібно лабораторна експертиза.
9-05-2016, 11:44 150 0

Поділіться власною думкою