Будівництво і деякі його аспекти

Будівництво і деякі його аспектиБудівництво являє собою зведення якихось споруд і будівель, проведення капітальних, поточних ремонтів, реконструкцій і реставрацій. Будівельний процес включає в себе ряд робіт, які безпосередньо пов'язані із зміною, знесенням або створенням об'єктів. Це також і взаємодія з приводу виробництва робіт з компетентними органами.

У сучасному світі робота для кваліфікованих будівельників завжди знайдеться стверджує портал stroitel.od.ua. А результатом їх спільної діяльності є будівля, вже зведена, у якого є внутрішня обробка, робочі технологічні та інженерні системи, а також разом з усім комплектом передбачених законом документів.

Будівництво полягає в діяльності його суб'єктів. Їх досить широкий. Серед суб'єктів є інвестор, який вкладає в будівництво свої гроші або запозичені. Ті, хто вкладає свої гроші, щоб потім отримати прибуток, носять назву девелоперів. Трапляється ще така форма інвестицій, як пайове будівництво, при якому кошти людей залучають для спорудження будинку з великою кількістю квартир.

Другий суб'єкт – забудовник, який вже забезпечуємо весь процес будівництва на ділянці. Зазвичай цим займаються приватні будівельні підприємства. Саме вони створюють більшість житлових будівель. У місті Одеса будівельні компанії теж активно працюють.

Інша не менш важлива ланка в будівництві - замовник. Це особа, яка уповноважена інвесторами на реалізацію проектів інвестицій. Часто інвестор і замовник – один і той же чоловік.

Є ще такі суб'єкти, як підрядники. Основою їх діяльності є договір підряду, вони безпосередньо виконують ті чи інші роботи. Законодавство не виключає укладення субпідряду, так що підрядник може не виконувати роботу, а перенаправити її на виконання іншому підряднику.

Часто при будівництві беруть участь якісь СРО, є саморегулюючими організаціями, а також різні проектувальники і не обійтися без безпосередніх будівельників. Бере участь у процесі і держава, правда в особі окремих органів влади, а також місцевого самоврядування. Цей суб'єкт специфічний, адже в самій будові не бере участь, але визначає політику забудови міст та житлову. Вони також проводять правове регулювання діяльності, пов'язаної з будівництвом, а також здійснюють державний нагляд.
30-09-2015, 19:02 153 0

Поділіться власною думкою