Які бувають ризики при покупці житла

Які бувають ризики при покупці житла Купівля нерухомості - серйозний крок, перед яким потрібно зважити всі «за» і «проти», щоб ваш вибір був правильним і не приніс вам неприємностей. Придбання квартири не тільки на первинному, але і на вторинному ринку несе в собі багато ризиків. У кращому випадку ви можете просто втратити свій час, а в гіршому - частину своїх накопичень, які хотіли витратити на покупку житла.

На сайті «Забудови в деталях» можна знайти кваліфікованого юриста який допоможе безпечно придбати будь-яку нерухомість, детальніше тут: building-details.kiev.ua

Досвід і знання


Для того, щоб успішно купити нерухомість, потрібно добре розбиратися в законодавстві, а також мати певний досвід в операціях з нерухомістю. В іншому випадку ви ризикуєте втратити свій час і гроші. І так, якщо досвіду в покупках нерухомості у вас немає, ви можете зробити відразу кілька помилок:

• піти на оформлення угоди, без розуміння того, як повинен відбуватися процес і які у нього є особливості;

• не перевірити документи продавця зовсім або зробити це поверхнево;

• переплатити за квартиру, якщо насправді не знаєте середню вартість нерухомості в цьому місті або в цьому районі, а також в такому стані;

• прийняти помилкове рішення, якщо діяти, спираючись тільки на поради знайомих або родичів.

Бажання заощадити


Звісно, що всі хочуть купити квартиру дешевше або заощадити, наприклад, на сплату податків. Таким чином ви можете:

• погодитися підписати договір купівлі-продажу при тому, що в ньому вказана набагато менша вартість квартири, ніж ви за неї платите продавцеві;



• купити квартиру набагато дешевше ринкової вартості, не розібравшись, у чому причина такої ціни.

• купити квартиру з проблемними документами або з іншими проблемами, які буде дуже складно вирішити після покупки.

Це все теж дуже ризиковано для покупця і далі ми розповімо, чому.

Емоційність


Купівля нерухомості - не самий відповідний момент, щоб давати волю емоціям. Перш, ніж укласти договір з продавцем, необхідно тверезо оцінити всі плюси і мінуси квартири і угоди, і тільки тоді приймати рішення. Крім того, емоції можуть перешкодити і в пошуку компромісу з продавцем. Всі питання потрібно вирішувати спокійно і не поспішати.

Все це може перешкодити вам зробити виважені висновки і прийняти правильне рішення. Краще, якщо поруч з вами буде знаходитися людина, яка зможе тверезо оцінити ситуацію, без підключення емоцій. Тому що коли квартира подобається, там відключається логіка і просто хочеться купити.

Для безпечної покупки нерухомості необхідні досвід і знання законів. Якщо ви самі не розбираєтеся в законодавстві - не поспішайте бігти за порадами до родичів. Найкраще звернутися за допомогою до досвідченого юриста з нерухомості. Вашими ворогами при покупці квартири може стати ваше особисте бажання заощадити. Крім того, при виборі квартири краще не керуватися самими тільки емоціями, адже це може піти вам на шкоду.


28-10-2019, 20:46 164 0

Поділіться власною думкою