Як уникнути підводних каменів при купівлі нерухомості?

Як уникнути підводних каменів при купівлі нерухомості? Купівля житла є непростим процесом. Спочатку вам необхідно підібрати відповідний для себе варіант, після чого потрібно переглянути і підписати різні документи для здійснення покупки.

Ніхто не сумнівається, що покупка житла є важливим і відповідальним моментом у житті, тому люди часто звертаються до фахівців на кожному етапі покупки.

Допомога професіоналів може знадобитися не тільки при виборі житла, але навіть якщо покупець уже визначився, яку квартиру він буде купувати і які хоче підписати документи. Фахівці допомагають заздалегідь виявити підводні камені угоди і зробити її найбільш вигідною для вас.

Купуйте тільки законну нерухомість. Маючи справу тільки з юридично чистими об'єктами, вам вдасться уникнути проблем при оформленні прав власника на іншу нерухомість.

Продавці добре ознайомлені з ситуацією на ринку і не продадуть вам гідне житло за невелику плату. При зустрічі з підозріло дешевим житлом не варто вестися на поводу у шахраїв, які нерідко зустрічаються в сфері нерухомості.



Пора року також грає істотну роль у вартості житла, тому цей фактор також варто враховувати.

Рекомендації до придбання квартири


• Зима - хороший час для початку ремонту, благоустрою свого житла або підписання документів, тому що взимку починається спад продажів на ринку нерухомості. Крім того, законодавство часто зазнає змін після настання нового року. За зміни законів необхідно стежити.

• Влітку спостерігається помірність на ринку нерухомості. У цей час може відбуватися невеликий спад цін. Люди часто їдуть відпочивати, внаслідок чого ринкова активність знижується. Влітку також занадто багато роботи одночасно проводити продаж житла і покупку нового.

• Восени ринок житла починає оживати. Люди повертаються з відпусток, а ціни на ринку нерухомості починають рости разом з попитом. В цей час зазвичай не купують дачні селища, до яких по поганих дорогах буде досить важко дістатися.

• Весна є піком діяльності ринку нерухомості. В цей час починається активний продаж і скупка житла. Ціни незначно знижуються. Навесні краще купувати дачні селища. Ближче до літа попит знову починає знижуватися.

Іноді виникають такі ситуації, при яких ваша угода не може бути визнана. Таке може статися, коли квартира має кілька власників. Завжди вимагайте оригінали документів, а не їх копії. Завжди уважно перевіряйте інформацію, зазначену в документах.

Щоб встановити історію об'єкта, можна звернути до Єдиного державного реєстру. Ви можете пошукати будинкові книги, які зберігають інформацію про всі мешканцях цього об'єкта.

Перед підписанням документів краще завжди ще раз все перевірити ще раз!

Якщо у вас виникають сумніви з приводу укладення угод, то завжди краще звернутися до фахівців.


31-10-2018, 07:38 24 0

Поділіться власною думкою