Ремонт балконної плити своїми руками

Ремонт балконної плити своїми руками Балкон є дуже хорошим доповненням до будь-якій квартирі, оскільки на його нехай навіть невеликій території при грамотному підході до справи можна облаштувати різні додаткові зони. Ними можуть бути, наприклад, маленький спортзал для занять спортом або невелика теплиця для вирощування рослин і т. д.

Але з часом у конструкції балкона можуть виникнути пошкодження, викликані негативним впливом навколишнього середовища (в основному вологості). Найбільш вразливою є балконна плита. У цій статті буде розглянуто, як можна виконати ремонт балконних плити своїми руками.

Як балконні плити кріплять


Якщо попросити звичайної людини, що не має ніяких знань в цій справі, відповісти на таке питання, то можна почути думку, що основу балкона є не чим іншим, як продовженням плити перекриття, розташованої між поверхами. Насправді це не так. Бетонні плити можна прикріпити різними способами. Ось деякі з них:

- защемлення;
- підвішування;
- використання консольного способу установки балконного підстави і т. д.


Якщо ж розглянути, наскільки доцільним може бути варіант виступу плити перекриття в якості підстави для балкона, то можна відразу сказати, що навіть теоретично цей варіант не годиться. Справа в тому, що з часом арматура, розташована усередині бетонного підстави, що виступає за межі фасаду, почне іржавіти і ця корозія поширюється вглиб будівлі. Наслідки можуть бути сумними. Тому так робити не можна.

Якщо пропустити бетонну основу балкона крізь несучу стіну, щоб таким чином здійснити його фіксацію, це теж буде негативно впливати на міцність усієї будівлі. Справа в тому, що навантаження, спрямована на це підстава, буде намагатися підняти частина стіни, яка притискає його зверху. З часом це може призвести до утворення тріщин або повного руйнування будівлі.

Коли необхідно проводити ремонт балконної плити


Визначити, чи потребує підстава балкона в ремонті чи ні, іноді буває складно, особливо якщо немає ніякого досвіду в цій сфері діяльності. Щоб визначити ступінь руйнування подібної конструкції, необхідно проконсультуватися з професіоналами. У деяких випадках може виникнути потреба у проведенні зовсім незначного ремонту (його ще називають дрібним і середнім), але іноді доводиться витратити набагато більше часу і коштів на проведення складних робіт (мова йде про аварійний або капітального вигляді ремонту).

Наприклад, утворення тріщин на бетонній плиті свідчить про наявність вогнищ корозії арматури, розташованої усередині цієї конструкції. Якщо такі тріщини неглибокі, для їх усунення цілком достатньо буде проведення дрібного або середнього ремонту, суть якого полягає в зачистці пошкоджених ділянок від бруду та пилу з зароблянням спеціальною сумішшю (для цього цілком може підійти, наприклад, Ceresit CM 11).

Якщо ж при ретельному огляді було виявлено, що досить глибокі тріщини в такому випадку краще всього не виконувати самостійно ніяких робіт, а відразу ж звернутися за допомогою до фахівців. Саме вони повинні проводити аварійні або капітальні види ремонту.

Ознаки необхідності проведення аварійного ремонту плити на балконі


За якими ж ознаками можна визначити, що бетонна плита потребує аварійному ремонті? Ось вони:

1) на поверхні підстави неозброєним оком можна помітити арматуру з причини руйнування бетонного покриття;

2) наявність тріщин в місці зіткнення підстави з несучою стіною будівлі;

3) відшарування великих ділянок бетонної основи аж до їх обвалу.

Порада: проведення дрібних і середніх ремонтів балконної плити необхідно здійснювати своєчасно, щоб не допускати виникнення аварійних ситуацій. Це обійдеться значно дешевше і не зажадає додаткових витрат часу і нервів на з'ясування різних спірних ситуацій з комунальними службами, оскільки в більшості випадків домогтися швидкого реагування з їх боку буде непросто.


Послідовність ремонту балконної плити своїми руками


Основною причиною руйнування бетонної плити є не що інше, як волога. Балкон, як правило, не опалюється, і з часом різні атмосферні опади і перепади температур виконують свою справу. Проникаючи крізь бетон, волога чинить негативний вплив на арматуру, розташовану всередині його, і вона починає іржавіти і «розбухати», що згодом призводить до утворення тріщин (спочатку дрібних, а потім великих).

Щоб відновити підстава балкона знадобиться виконати декілька етапів робіт. Ось вони:

1) винести всі речі з балкона і провести якісне прибирання (витягти пошкоджені шматки бетону і прибрати сміття);

2) зачистити щіткою по металу виступаючі з бетону шматки арматури і обробити їх перетворювачем іржі (він сприятиме якісному очищенню металу від вогнищ корозії);

3) укласти на поверхню бетонної плити зварену арматурну сітку:

- підрізати її попередньо болгаркою до потрібних розмірів;

- встановити і зафіксувати за допомогою дроту, дюбелів і шурупів швидкого монтажу таким способом, щоб між сіткою й плитою був зазор близько 20-30 мм (сітка повинна знаходитися всередині залитій бетонної стяжки, розташованої поверх старого балконного підстави);

4) встановити по периметру опалубку з дощок;

5) ретельно замішати розчин з цементу й піску і залити ним усю поверхню, призначену для виконання ремонтних робіт;

6) знизу підстава балкона очищають від пилу і бруду, після чого виконують штукатурні роботи:

7) по завершенні висихання заливки і штукатурки поверхню балконного основи необхідно обробити з допомогою обмазувальної гідроізоляції, яка створить надійне і довговічне покриття, що перешкоджає потрапляють вологи у всі елементи конструкції (як приклад підійде гідроізоляція Аквастоп)

Порада: товщина стяжки з бетону повинна перевищувати аналогічний параметр арматури як мінімум в два рази.


Балконні огорожі


Якщо в майбутньому планується облаштування утеплення і скління балконного простору, найкращим виходом в подібному випадку стане створення якісного огорожі. Для цього, звичайно ж, потрібно виконати зварювальні роботи. Якщо жодного разу в житті не доводилося займатися подібною справою, краще всього замовити виконання такого етапу робіт у професіоналів. Можна також зафіксувати стійки огородження на бетонній основі балкона за допомогою анкерів. Як вчинити – це особиста справа власника квартири.

Для створення каркаса нового огорожі краще всього використовувати профільну прямокутну трубу. Виконати такі роботи з такого матеріалу буде зовсім нескладно, при цьому вся конструкції набуде цілком гідний і красивий зовнішній вигляд.

Після цього по периметру балконного основи необхідно встановити оцинкований металевий відлив, основним призначенням якого є захист торцевій частині плити від різноманітних опадів.

Виносна конструкція каркасу


Якщо дуже ретельно продумати виконання всіх робіт з облаштування балкона, то можна не тільки виконати звичайний ремонт його заснування, але і додатково вдатися до однієї з хитрощів. Мова йде про створення каркаса з виносом під скління приблизно на 300 мм по всім сторонам (за винятком, звичайно ж, несучої стіни). Найбільш бажаним таке перетворення стане для власників балконів з дуже маленькою площею.

Переваги балконів з виносною конструкцією каркаса:


- створення більш міцного підстави завдяки установці додаткових сталевих балок, закріплених до несучої стіни консольним способом;

- значне збільшення площі, безпосередньо впливає на розміри вільного простору будівель подібного типу;

- утворення широкого підвіконня.

Як видно, при грамотному підході до виконання ремонтних робіт по відновленню балконної плити можна не тільки продовжити термін її служби, але також перетворити всю конструкцію балкона в більш комфортний і сучасний варіант додаткової площі для квартири.
9-04-2017, 15:19 129 0

Поділіться власною думкою