Поетапний ремонт дерев'яного будинку: заміна вінців

Поетапний ремонт дерев'яного будинку: заміна вінців Будинок зі зрубу необхідно ретельно підготувати до підняття, а саме:

Винести з будинку меблі, побутову техніку. Взагалі, будинок необхідно максимально звільнити.
З вікон вийняти стулки і рами, зняти двері та дверні коробки. Це полегшить конструкцію і вбереже вікна/двері від пошкодження і можливого перекосу.
Дерев'яна підлога від'єднати від стін. При цьому треба врахувати:
підлога, врізаний вище закладного вінця, які не планується змінювати, можна не прибирати;
лаги, врізані в заставної вінець, необхідно розібрати, встановити опорні стовпи під лаги, а потім відокремити їх від нижнього вінця.
Наявні в будинку камін або піч зазвичай встановлені на окремому фундаменті. Якщо ця норма не дотримана, то підняття будинку без пошкодження теплового обладнання неможливо.

Димар печі/каміна відокремити від покрівлі і перекриттів.
Непошкоджені вінці будинку треба зафіксувати і скріпити. Дошки товщиною 40 см прибивають вертикально по периметру будівлі, крок кріплення – 50 см. Дошки прибивають як з зовнішньої, так і з внутрішньої сторони будинку. Нижній кінець дошки фіксується до нижнього залишився вінця, а верхній, відповідно – до верхнього вінця. Ця міра вбереже будинок від деформації в процесі підйому.

Покроковий підйом будинку на стовпчастому фундаменті:

Відзначити місця розташування домкратів і вирізати ділянки в нижніх вінцях. Ніші повинні відповідати габаритам підйомного пристрою.
Вимірювати висоту домкрата з піднесеним/утопленим штоком і зіставити цю величину з відстанню від колоди до землі.
При необхідності, зробити підкоп для розміщення домкрата.
Облаштувати опору під встановлення домкрата. В якості майданчика послужить бетонний блок або щит з дощок.
Розмістити домкрат – поклавши між головкою домкрата та нижнім колодою металеву пластину.

Важливо! Для підняття будинку знадобиться як мінімум 4 домкрата. Їх встановлюють по дві з протилежних сторін будинку – вибирають широкі сторони будівлі. Відстань до кута будинку – близько 1 м.

Підйом зрубу на стрічковому фундаменті:

У пошкоджених вінцях випиляти ніші під важіль (плаху, домкрат або колода). Важіль повинен вільно заходити в підпіллі будинку, тому підлога необхідно заздалегідь розібрати.
Домкрати розмістити зовні будівлі поблизу фундаменту.
У нішу завести важіль, а під його внутрішній кінець поставити опору – штабель з дощок чи бетонний блок.
Зовнішній край важеля помістити на домкрат.
Підняти Домкратом важіль. Коли будинок почне підніматися необхідно на фундамент укласти клини.

Важливо! Використовуючи комбінацію важіль-домкрат, можна піднімати сторони будинку по черзі. Крім того, після заміни вінців необхідно закрити щілину, через яку заганяли важіль.

Алгоритм заміни вінця дерев'яного будинку


Наступний етап – безпосередня заміна вінців. Будь вінець складається з нижнього і верхнього колоди, з'єднаних по кутах. Домкрати встановлюються з упором на верхні колоди, а нижні легко можна прибрати. На їх місце треба поставити тимчасові опори, підпирають верхній вінець.

Подальший хід роботи:

Домкрати акуратно опустити разом з верхнім вінцем. Колода перев'язки прибрати.
Підготувати два колоди для заміни верхніх елементів нижнього вінця. Дерево треба ретельно обробити і точно підпиляти, щоб прилягання було щільним.
Верхнє колоду покласти на домкрати, а зверху покрити конопаточным матеріалом.
Домкрат підняти до упору – нове колода має щільно притиснутися до повторного верхньому колоді.
Підняти домкрат разом з будинком і прибрати тимчасові опори з інших стінок.
Замінити нижня колода обв'язки в такому ж порядку, як і верхня.
Відремонтувати фундамент, поліпшити його гідроізоляцію і опустити будинок.

Нюанси заміни нижнього вінця каркасного будинку


Монтаж каркасного будинку здійснюється на заставній вінець, виготовлений з бруса і колод. Технологія реставрації нижнього вінця багато в чому схожа з заміною обв'язки в будинку з бруса. Проте є деякі важливі нюанси:

Перед підняттям будинку треба демонтувати обшивку фасаду.
Каркас будинку потребує посилення. На рівні віконних блоків з обох боків будівлі зафіксувати дошки (товщина 50 см). Для кріплення підійдуть довгі болти або шпильки діаметром 14 мм
Технологія підйому каркасного будинку домкратами аналогічна підняття споруди з колод. Відмінність: будинок на стрічковому фундаменті не вийде підняти за допомогою важеля, - підстава доведеться частково руйнувати.
Після підняття будинку каркас фіксується на спеціальних опорах з бруса товщиною 100*80 мм.
Опорна стійка повинна бути зафіксована на бетонному блоці, отмостке, або вкопана в землю на глибину 15 см. Крок розміщення стійок – 2 м.

Важливі моменти при заміні вінців дерев'яного та каркасного будинку


Для гідроізоляції фундаменту не рекомендується вибирати руберойд. Термін його служби в умовах підвищеної вологості – до 4-х років. Доцільно придбати «євроруберойд» - матеріал трохи дорожче, але на порядок міцніше.
Нижні вінці перед закладкою треба обробити хімічними препаратами, що перешкоджають процесам гниття.
На покрівлі будинку слід встановити металеві козирки, скорочують попадання снігу/дощу на стіни будинку.
Роботи повинні виконуватися з дотриманням техніки безпеки:
підняття будинку не можна здійснювати у вітряну погоду;
підйомні механізми (лебідки, домкрати) повинні бути справні і мати вантажопідйомність не менше ніж 5 тонн;
опорні стійки треба виготовляти з якісного матеріалу без грубих сучків і глибоких тріщин;
під піднятий будинок, що спирається на стійки, заборонено просовувати руки; при необхідності виконання роботи встановлюються додаткові страхувальні бруси.
При плануванні реконструкції важливо врахувати кінцеву вартість
27-08-2016, 12:25 361 0

Поділіться власною думкою