Реконструкція фундаменту будинку своїми руками

Реконструкція фундаменту будинку своїми руками Термін служби фундаменту будинку становить від 50 до 100 років, і в принципі зіставимо з терміном експлуатації самої будівлі. Проте, бувають ситуації, що нові стіни будинку зводяться на старому фундаменті, який з часом втрачає міцність. Для того, щоб вберегти будинок від можливого руйнування, слід провести ряд робіт, спрямованих на реконструкцію фундаменту. Про способи виконання даного процесу і поговоримо далі.

Причини для виконання реконструкції фундаменту будинку


Існує дві основні причини по яких фундамент потребує додаткового ремонту. Перша з них полягає в втрати ґрунтом, що знаходиться поблизу фундаменту, міцності. Даний процес є наслідком підтоплення, грунт перенасичується вологою і відбувається втрата несучих здібностей. Так як деякі грунти, під впливом вологи втрачають міцність, то і цілісність фундаменту, в такому випадку порушується.

Трапляються ситуації, коли грунт залишається таким же міцним, проте вимивається на ділянках поблизу основи фундаменту. Виходить освіта якихось пустот, цей процес характерний для піщаного або супіщаного грунту.



Якщо в ґрунті присутня вапняк або мергель, у великій кількості, фундамент, в місцях їх розташування, починає провисати. Першою причиною просідання будівлі є наявність у ґрунті даних включень, їх руйнування під впливом природної кислоти, таким чином, порожнечі, які утворюються внаслідок цього процесу, під навантаженням від будівлі заповнюються грунтом, а будинок у той час просідає.

Другою причиною, яка призводить до необхідності реконструкції фундаменту, є механічне руйнування самого фундаменту, під впливом зовнішніх факторів, таких як волога, перепади температури, велике навантаження і т. д. Зазвичай це відбувається по закінченню більше п'ятдесяти років з моменту облаштування фундаменту.

Підземні води, вступаючи в контакт з залізними конструкціями, що використовуються в якості армування фундаменту, піддаються корозії. Головна причина, по якій фундамент вже по закінченню декількох років, після його будівництва, потребує ремонту, є недотримання технології його зведення. Перша помилка при зведенні фундаментів - неправильне проведення розрахунку його глибини. Другою помилкою є бажання будівельників або господарів будинку, трохи заощадити на будівельних матеріалах і облаштувати фундамент на меншій глибині, ніж проводилися розрахунки.

Крім того, деякі матеріали, які є неприпустимими для облаштування фундаментів, досить часто використовуються в процесі їх зведення. До них відносять будівельні матеріали у вигляді силікатної цегли або шлакобетону.

Для визначення причини руйнування фундаменту і дій, за його реконструкції, слід провести ряд підготовчих робіт, спрямованих на його відновлення.

Реконструкція фундаменту будинку аналіз і характеристика ушкоджень


Для самостійного виконання даного процесу слід підготувати спеціальне обладнання, за допомогою якого будуть проводитися роботи. Однак, існує ще один варіант - звернення в спеціалізовану організацію з вивчення процесів руйнування фундаменту, за допомогою аналізу грунту і самої будівлі. Ціна на такі послуги, нерідко перевищує вартість самого будинку, тому дешевше - провести всі роботи самостійно.

Насамперед слід провести візуальний огляд будівлі, якщо на ньому присутні тріщини, то частіше за все, цей процес є свідченням промерзання грунту в дуже морозну зиму, а потім її підтавання навесні. В даній ситуації, слід провести виключно косметичний ремонт.

Однак, якщо тріщина розташовується не тільки на поверхні будівлі, але і в самому фундаменті, то потрібно більш серйозний ремонт. Для уточнення даного факту, слід вивчити тріщини від початку до кінця. Тому, при появі тріщини, встановіть на ній позначку, за якою потрібно простежити характер її розвитку. Якщо тріщина більше не збільшується, то ніякого ремонту, крім косметичного, проводити не потрібно. В іншому випадку, слід шукати іншу причину, що приводить до розтріскування стін будинку.

Для виготовлення найпростішого маяка, яким можна позначити тріщину, візьміть гіпсовий розчин додайте до нього трохи цементу і замажте їм тріщину. Врахуйте, що після висихання складу він повинен міцно триматися на поверхні. Рекомендована товщина нанесення гіпсового розчину 0,3-0,6 см. Кожен з маркерів повинен розташовуватися як у верхній, так і в нижній частинах тріщини. На кожній тріщині повинно бути два і більше маркера.

Для нанесення маркера використовуйте невеликий шпатель, після схоплювання розчину, слід провести невелику лінію на поверхні і пронумерувати кожний із маркерів. Дата їх нанесення, записується в спеціальній зошиті. Якщо тріщина розширюється, то відбувається розтріскування маяка. Визначаючи дату розтріскування, є можливість спостерігати за швидкістю збільшення тріщини і її розвитком. В залежності від типу зміщення, що визначається ділянка, під впливом якого здійснюється навантаження на тріщини.

Для правильної реконструкції фундаменту приватного будинку, слід використовувати всі способи його аналізу. Другим методом, крім маячків, є риття шурфів. Даний метод відрізняється більшою інформативністю, однак вимагає від його виконавців чималих фізичних і тимчасових вкладень.

Він полягає у викопуванні поблизу фундаменту шурфів, мінімальна кількість яких становить два. Шурфом називають звичайну яму, глибина якої порівнянна з самим фундаментом. Крім того, дана ями виривається під певним ухилом, таким чином, вона доходить безпосередньо до самого фундаменту.

Для визначення місця риття шурфу слід вивчити стіни і будівля на предмет деформації, в місцях вираження її найбільшим чином, і відбувається риття. Таким чином, після проведення такого процесу, вдається дізнатися про глибину закладення фундаменту, кількість підземних вод, матеріалах, з якого він виконувався, а також про заходи, спрямовані на його гідроізоляцію ще в процесі будівництва.

Для визначення кількості грунтових вод, слід почекати кілька діб, після риття шурфу. При їх наявності або надлишку, вони будуть наповнювати котлован. Крім того, за допомогою покупних тестів вдасться визначити рівень вмісту у воді кислот і лугів. Після визначення причин руйнування фундаменту, складається план подальших дій, спрямованих на ремонт фундаменту.


22-07-2016, 20:04 597 0

Поділіться власною думкою